新築一戸建て リーブルガーデン 岡崎第２５５下和田町
- 価格
- 3180万円～3580万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市下和田町字高畑
- 交通
- JR東海道本線「岡崎」駅 車3km～4.1kmJR東海道本線「相見」駅 車5.2km～5.8km愛知環状鉄道「六名」駅 車4.9km～7.1km
- 土地面積
- 134.03m2～187.71m2（40.54坪～56.78坪）
- 建物面積
- 100.62m2～106.01m2（30.43坪～32.06坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
即予約＆本日見学可！
○複合商業施設徒歩１２分
スーパー徒歩１１分、コンビニ徒歩４分、ドラッグストア徒歩１１分
六ツ美北部小学校徒歩２３分、六ツ美北中学校徒歩１８分
○暮らしを豊かにする設備
・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機
・WIC完備でお部屋スッキリ
・2台並列駐車可能
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。
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無料
魅力1 ～WIC完備で収納豊富！その他快適装備が充実！～
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■Low-e 複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
■１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2 ～複合商業施設まで徒歩12分！お買い物施設も充実！～
【買い物】
ルビットパーク岡崎：徒歩12分（938ｍ）
ドミー福岡店：徒歩11分（832ｍ）
バロー岡崎店：徒歩11分（850ｍ）
ミニストップ岡崎下和田店：徒歩4分（252ｍ）
セブンイレブン岡崎福岡町店：徒歩17分（1298ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス岡崎駅南店：徒歩11分（817ｍ）
【学校】
岡崎市立六ツ美北部小学校：徒歩23分（1825ｍ）
六ツ美北中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
むつみみやこ幼稚園：徒歩11分（809ｍ）
【その他】
藤田医科大学岡崎医療センター：徒歩15分（1161ｍ）
駅南中央公園：徒歩13分（1018ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 5LDK 価格 3580万円 建物面積 106.01m2 土地面積 134.03m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 101.03m2 土地面積 174.73m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 100.62m2 土地面積 187.71m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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Low-e 複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市下和田町字高畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 車3km～4.1km JR東海道本線「相見」駅 車5.2km～5.8km 愛知環状鉄道「六名」駅 車4.9km～7.1km |
||
| 販売価格 | 3180万円～3580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.62m2～106.01m2（30.43坪～32.06坪） | 土地面積 | 134.03m2～187.71m2（40.54坪～56.78坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（並列駐車） | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m、アスファルト舗装、私道負担10.93m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-54595号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、 第2種高度地区(最高高さ25m) 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 通行地役権部分：41.6平米 土地面積：路地状部分約22平米含（2号棟） 通行地役権部分：53.03平米 土地面積：路地状部分約52平米含（3号棟） 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4 月1日 ～ 2024年3月31日 住宅産業研究所調べ） 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方 ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売会社として、これまで多くのお客様の住宅購入をサポートさせていただきました。その経験を活かし最適なご提案をさせていただきます！
【この物件について】 【本日ご見学できます！】六ツ美北部小、甲山中エリア♪全棟ウォークインクローゼットを完備した、収納豊富な明るい邸宅です♪当日の見学のご相談や資料請求もお気軽にどうぞ☆
【得意エリア】 愛知県全域
宍戸
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000169
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