新築一戸建て グラファーレ 岡崎市矢作町3棟
- 価格
- 3199.5万円～3599.5万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市矢作町字北河原
- 交通
- 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩7分愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩26分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 128.85m2～154.42m2
- 建物面積
- 104.53m2・105.16m2
- 間取り
- 4LDK
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■周辺環境
○スーパまで徒歩７分、コンビニまで徒歩５分、ドラッグストアまで徒歩１４分！
○矢作東小学校まで徒歩９分、中学校まで矢作北中学校まで徒歩１７分、矢作こども保育園まで徒歩５分！
■嬉しい仕様・設備
○対面式システムキッチン、浴室乾燥機、三面化粧台、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得予定物件。
0037-618-46656
無料
魅力1 WIC付き！くらしやすさを支える仕様・設備が充実しています♪
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 小学校まで徒歩10分圏内！周辺にはお買い物施設が揃っています♪
【学校】
岡崎市立矢作東小学校：徒歩9分（679ｍ）
岡崎市立矢作北中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
岡崎市立矢作こども園：徒歩5分（352ｍ）
矢作保育園：徒歩6分（441ｍ）
【買い物】
業務スーパー中園店：徒歩7分（526ｍ）
MEGAドン・キホーテUNY矢作店：徒歩21分（1669ｍ）
ファミリーマート矢作小河原店：徒歩5分（343ｍ）
スギ薬局東大友店：徒歩14分（1077ｍ）
【その他】
岡崎矢作郵便局：徒歩13分（1026ｍ）
岡崎市立中央図書館：徒歩32分（2525ｍ）
矢作公園：徒歩7分（549ｍ）
日名公園：徒歩33分（2565ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3199.5万円 建物面積 104.53m2 土地面積 128.85m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3599.5万円 建物面積 105.16m2 土地面積 143.2m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 3599.5万円 建物面積 105.16m2 土地面積 154.42m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
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設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字北河原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩7分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 3199.5万円～3599.5万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.53m2・105.16m2 | 土地面積 | 128.85m2～154.42m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイティング貼アスファルトシングル茸階２建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.2m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-08369-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 矢作地区計画 第二種高度地区 景観形成一般地区 容積率：前面道路幅員制限 居住誘導区域内 【３号棟】用途地域：一部第1種住居地域(建60％/161.72％※前面道路幅員制限による） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご見学は事前予約制にて承っております。ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方 ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など 経験豊富なスタッフが最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売会社として、これまで多くのお客様の住宅購入をサポートさせていただきました。その経験を活かし最適なご提案をさせていただきます！
■この物件について
【本日ご見学できます！】水回り集中型、対面式システムキッチン、各棟ごとに工夫された収納スペースなど暮らしを快適にする設備設計！！当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
■得意エリア
愛知県全域
宍戸
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000151
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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