新築一戸建て グラファーレ 安城市姫小川町７棟
- 価格
- 3692万円～4192万円
- 所在地
- 愛知県安城市姫小川町姫西二丁目
- 交通
- 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩9分名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩22分名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 133.56m2～255.36m2（40.40坪～77.24坪）
- 建物面積
- 101.84m2～115.92m2（30.80坪～35.06坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD～ホームトレードセンター～
即時予約＆本日見学可！
■徒歩圏に揃う生活施設で、毎日が快適に！
ショッピングセンター徒歩14分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩5分
■子育て世代に嬉しい教育環境！
桜井中学校まで徒歩7分、桜井小学校まで徒歩13分、桜井幼稚園まで徒歩7分
□広々とした空間で、家族の時間がもっと豊かになる！
「シューズインクローク」と「ウォークインクローゼット」で収納豊富
□住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得！
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無料
魅力1 “暮らしやすさ”を形にした、こだわりの住まい♪
〇思い出も、季節のアイテムもすっきり収納！
お子様との思い出の品や季節ごとのレジャー用品もたっぷりしまえる広々収納。
衣類だけでなく、鞄やスーツケースなどもすっきり収まります。
〇玄関まわりもスマートに整える
靴だけでなく、ベビーカーや外遊びの道具も収納できる頼もしいスペース。
玄関がすっきり片付き、毎日の出入りも快適に！
〇 雨の日も、冬の日も、洗濯ストレスなし！
天候に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な機能。
入浴後の湿気もしっかり換気できるので、カビ対策にも効果的です。
魅力2 “家族の毎日”を支える、便利な街♪
【買い物】
アピタ安城南店：徒歩14分（1088ｍ）
ウエルシア安城桜井町店：徒歩7分（549ｍ）
ジョーシン安城桜井店：徒歩13分（1037ｍ）
ローソン安城桜井町店：徒歩8分（603ｍ）
セブンイレブン安城小川町店：徒歩6分（431ｍ）
【学校】
安城市立桜井中学校：徒歩7分（519ｍ）
安城市立桜井小学校：徒歩13分（989ｍ）
【幼稚園・保育園】
愛知学泉大学附属桜井幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
【その他】
医療法人純和会矢作川病院：徒歩42分（3346ｍ）
桜井郵便局：徒歩5分（323ｍ）
JAあいち中央桜井支店：徒歩6分（464ｍ）
堀内公園：徒歩27分（2087ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3692万円 建物面積 106.81m2 土地面積 181.11m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3992万円 建物面積 110.96m2 土地面積 164.31m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3892万円 建物面積 102.68m2 土地面積 255.36m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 3892万円 建物面積 101.84m2 土地面積 204.66m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 4192万円 建物面積 104.33m2 土地面積 133.56m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市姫小川町姫西二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩9分 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩22分 名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 3692万円～4192万円 | 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 101.84m2～115.92m2（30.80坪～35.06坪） | 土地面積 | 133.56m2～255.36m2（40.40坪～77.24坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造地上２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～20m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07148-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 土地面積：協定部分74.05平米含【4号棟】協定部分60.91平米含【5号棟】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日 住宅産業研究所調べ） 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方 ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。
【得意エリア】
三河全般
【この物件について】
～本日ご見学できます！～全７棟♪名鉄西尾線「桜井」駅徒歩９分☆保育園や小学校、中学校が徒歩１３分圏内■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
川森 誠
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708497-0000148
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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