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新築一戸建て 神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

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安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
全4区画
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
16号地
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
案内図
交通図
外観
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お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！
外観
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外観
安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
外観
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16号地
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 107.23m2 ／ 土地 130.70m2
16号地
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 107.23m2 ／ 土地 130.70m2
16号地
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16号地
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 107.23m2 ／ 土地 130.70m2
16号地
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 107.23m2 ／ 土地 130.70m2
18号地
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 131.16m2
洋室
寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪
洋室
収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！
玄関
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
独立洗面台
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
トイレ
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
居間・リビング
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！
浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
給湯器リモコン（浴室側）
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
給湯器リモコン（LDK側）
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン
声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
キッチンシンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
食器洗浄乾燥機
食事後の一仕事、食器洗いをボタン一つでお任せできちゃいます！場所を取らないビルトイン式なので、お料理スペースもしっかり確保！
IHコンロ
火を使わないので、安心なＩＨコンロ！でこぼこが無い構造なので、掃除もしやすく清潔に保てます！
レンジフード
スタイリッシュな印象のフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
【車・交通】 神戸電鉄粟生線　押部谷駅 (徒歩640m)
【学校】 押部谷保育所 (徒歩528m)
【学校】 神戸市立押部谷小学校 (徒歩736m)
【学校】 神戸市立押部谷中学校 (徒歩652m)
【買い物】 生活協同組合コープこうべ コープミニ月が丘 (徒歩900m)
【買い物】 業務スーパー 押部谷店 (徒歩1520m)

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魅力1 マリンホーム施工！～「ママが喜ぶ家づくり」をコンセプトに住まいづくり！

―マリンホームのこだわり―◆「ママが喜ぶ家づくり」をコンセプトにお客様の立場に立ち、感動あふれる住まいづくりNo.1を目指します。◆ムダな費用を削減しながら、本当にお客様にとって必要な仕様・設備を標準仕様とし、ハイパフォーマンスな家づくりに挑戦し続けています。本当の意味での「人にやさしい家づくり」を追求していきます。◆「業者への丸投げ」をせず「自社設計・施工」の姿勢を貫いてまいります。◆ご連絡を受けた際に、本社または支店から「10分以内に連絡対応」「60分以内に到着できるエリア」に絞って、住んだ後の「安心」をお届けしております。

魅力2 災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―マリンホームのおすすめ構造ポイント― ◆マリンホームでは、地震や台風のときにもしっかりと家を支えるために「180mm厚の土間コンクリート」に「250mm間隔で鉄筋」を組み、強いベタ基礎を実現しています。地震の際にも不動沈下を防ぐ安心の基礎！湿気を遮断し、建物の耐久性を守ります！◆建物を面で支える「ネダレス工法」を採用！耐震性を大幅にアップさせています！地震や台風時に発生する「水平力（横揺れ）への強さ」がアップ！ 一般在来工法の「2.5倍の床剛性」！◆「樹脂窓」とLow-E複層ガラスの組み合わせで高い省エネ効果を発揮します！

魅力3 日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―マリンホームのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンの水栓はタッチレス！手をかざすだけの簡単操作で使用できます！シンクは水アカの付きにくい美コートとキズのつきにくいエンボス加工を施しています。サイレント性にも優れています！◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。収納スペースも多く洗面所をスッキリ使えます！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！

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間取り図

  • ○押部谷小学校・・・徒歩10分 ○押部谷中学校・・・徒歩9分
    16号地
    間取り 3LDK
    価格 2980万円
    建物面積 107.23m2 土地面積 130.70m2

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    神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

    16号地 ／ 3LDK ／ 107.23m2 ／ 130.70m2 ／ 2980万円

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    間取り 3LDK
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    神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

    16号地 ／ 3LDK ／ 107.23m2 ／ 130.70m2 ／ 2980万円

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  • ○押部谷小学校・・・徒歩10分 ○押部谷中学校・・・徒歩9分
    16号地
    間取り 3LDK
    価格 2980万円
    建物面積 107.23m2 土地面積 130.70m2

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    神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

    16号地 ／ 3LDK ／ 107.23m2 ／ 130.70m2 ／ 2980万円

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    間取り 3LDK
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    神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

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    神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

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  • UP ○押部谷小学校・・・徒歩10分 ○押部谷中学校・・・徒歩9分
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  • UP ○押部谷小学校・・・徒歩10分 ○押部谷中学校・・・徒歩9分
    18号地
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 101.02m2
    土地面積 131.16m2

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    神戸市西区美穂が丘　新築一戸建て

    18号地 ／ 4LDK ／ 101.02m2 ／ 131.16m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 18号地 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 131.16m2
    備考 ○押部谷小学校・・・徒歩10分 ○押部谷中学校・・・徒歩9分

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その他設備
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市西区美穂が丘４丁目
交通 神鉄粟生線「押部谷」駅 徒歩8分
神鉄粟生線「緑が丘」駅 徒歩24分
神鉄粟生線「栄」駅 徒歩29分
販売価格 2980万円

神戸市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.02m2~107.23m2 土地面積 130.70m2~131.16m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 地上2階建て
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 完成済み 2026/10 引き渡し可能年月 即日可
駐車場 2台 道路の幅員 南側6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 50%（建ぺい率） 100%（容積率）
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 建築確認番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 売主 取引態様 株式会社ハウジングプラザ 明石店(仲介)
キャンペーン・イベント情報
ご成約者特典プレゼント！
日時：2026年05月01日〜2026年10月31日
現地見学会＆住宅ローン相談会
日時：2026年05月01日〜2026年12月31日
場所：兵庫県明石市和坂3丁目8-15　ハイレジデンス西明石
お申込み締切：2026年12月31日
備考 -
情報更新日 2026/10/09 次回更新予定日 2026/10/22
取引条件有効期限 2026/10/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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キャンペーン・イベント情報

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開催日時

2026年05月01日〜2026年10月31日

☆当社限定！ご成約特典実地中！☆ 感謝の気持ちを込めまして、 当社でご成約いただいたお客様にプレゼント！ Ａ）ルームエアコン　Ｂ）液晶テレビ Ｃ）電動自転車　　　Ｄ）冷蔵庫 Ｅ）洗濯機　Ｆ）掃除機 Ｇ）掃除ロボット ※満額成約のみ対象となります。 ※1組様、おひとつとなります。 選べるご成約特典（商品）には条件がございます。詳しくは担当まで。 2026年5月1日から10月31日まで対象。

見学会 相談会・セミナー UP

現地見学会＆住宅ローン相談会

開催日時

2026年05月01日〜2026年12月31日
開催場所 兵庫県明石市和坂3丁目8-15　ハイレジデンス西明石
交通

JR山陽本線「西明石」駅 徒歩11分

マイホーム購入は、多くのご家族にとって一生に一度のご決断になります。 中でも住宅ローンは、選び方次第で将来の安心が大きく変わります。 ・頭金0円でも大丈夫？ ・いくらまで借りれるの？ ・固定金利と変動金利、どちらがいいの？ ・将来の返済計画は大丈夫？ ・借入があるけどローンは組めるの？ そんな方のために、住宅ローンの基本から家計に無理のない考え方まで、 分かりやすくお話しします。 現地ご希望の方は、「見学予約する」欄よりお申込みくださいませ。 現地のご住所をお伝えさせていただきます。

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取扱い不動産会社

株式会社ハウジングプラザ 明石店の会社情報

株式会社ハウジングプラザ 明石店

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会社名

株式会社ハウジングプラザ 明石店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10394 号
所在地 兵庫県明石市和坂３丁目８番１５号　ハイレジデンス西明石１F
所属団体

(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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【物件番号】
1708495-0000672
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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