新築一戸建て 神戸市須磨区車 新築一戸建て
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 Heartful Town～価格を超えた、価値ある家づくり！
―ハートフルタウンシリーズのこだわり―◆家をもつことを、もっと身近に感じてもらいたい。より良質で安価な住宅を届けたい。家を買ったあなたやご家族の、その先の人生まで想像して家づくりをしています。◆経験・実績から育まれた豊富なノウハウをもとに、土地の仕入れから開発、設計、施工、販売、アフターケアまでを自社で行う一貫した自社住宅供給トータルシステムを創り上げました。これにより「より良質で安価な住宅」の供給を可能にしています。◆お引き渡し後も、アフターサービス部門のスタッフを用意しており、しっかりとしたサポート体制を整えています。
魅力2 災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
―ハートフルタウンシリーズのおすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪ ◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。
魅力3 日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
―ハートフルタウンシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！
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間取り図
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B-11号地 間取り 4LDK+S(納戸) 価格 4290万円 建物面積 102.05m2 土地面積 133.44m2 -
B-12号地 間取り 3LDK+S(納戸) 価格 4390万円 建物面積 99.77m2 土地面積 134.86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いす...
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浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾...
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給湯器リモコン（浴室側）
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き...
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給湯器リモコン（LDK側）
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可...
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カラーモニターインターホン
声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確...
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キッチンシンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水...
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キッチン水栓
浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心...
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コンロ
ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口...
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レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラク...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車字梨川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
神戸市西神・山手線「名谷」駅 若草町からバス乗車9分 徒歩9分 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分 神鉄有馬線「鵯越」駅 徒歩56分 |
||
| 販売価格 | 4290万円～4390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.77m2~102.05m2 | 土地面積 | 133.44m2~134.86m2 |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 111戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/1 | 引き渡し可能年月 | 即日可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南西側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 | 建築確認番号 | 第KS125-6110-52911号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 売主 | 取引態様 | 株式会社ハウジングプラザ 明石店(仲介) |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
住宅ローン相談会
| 開催日時 |
2026年01月18日〜2026年01月18日
|
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 ハイレジデンス西明石 |
| 交通 |
JR山陽本線「西明石」駅 徒歩11分 |
マイホーム購入は、多くのご家族にとって一生に一度のご決断になります。 中でも住宅ローンは、選び方次第で将来の安心が大きく変わります。 ・頭金0円でも大丈夫？ ・いくらまで借りれるの？ ・固定金利と変動金利、どちらがいいの？ ・将来の返済計画は大丈夫？ ・借入があるけどローンは組めるの？ そんな方のために、住宅ローンの基本から家計に無理のない考え方まで、 分かりやすくお話しします。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 頭金０円・おまとめローン！住宅ローンは弊社にお任せください。
- 新しいお住まい探しは、人生における大きな節目であり、お客様の未来を形作る大切な一歩です。私たちはお客様の理想をじっくりとお伺いし、ライフスタイルや将来の計画に寄り添った最適な物件をご提案することを心掛けています！
資金計画や住宅ローンのご相談など、専門的な知識が必要な部分も、お客様が安心して一歩を踏み出せるよう、分かりやすく丁寧にご説明いたします！
◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇◆ いつでも見学可能です！AM9:30～PM：8:00迄(お仕事帰りでも)◆ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎）◆
徳永 大輔
株式会社ハウジングプラザ 明石店の会社情報
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| 会社名 |
株式会社ハウジングプラザ 明石店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10394 号 |
| 所在地 | 兵庫県明石市和坂３丁目８番１５号 ハイレジデンス西明石１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708495-0000387
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
