新築一戸建て 川越市今福 ２期 全２棟
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- 価格
- 3,299万円
- 所在地
- 埼玉県川越市大字今福
- 交通
- 東武東上線「川越」駅 バス13分「かすみ野」バス停 徒歩7分東武東上線「新河岸」駅 徒歩24分西武新宿線「南大塚」駅 車3.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 144.83m2・144.84m2
- 建物面積
- 98.54m2・98.95m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 安心性能と収納力が魅力の南庭付き邸宅
耐震等級3を取得した、安心感のある新築戸建て。
長期優良住宅認定に加え、設計住宅性能評価取得済みで将来まで見据えた住まいです。
対面式システムキッチンやパントリー、床下収納など収納も充実。
カースペースは並列2台分、南庭付きで陽当たりや通風も良好です。
魅力2 買い物施設と教育施設がそろう住環境
【学校】
川越市立福原小学校 徒歩24分（1900m）
川越市立福原中学校 徒歩24分（1900m）
【幼稚園・保育園】
さくらんぼ保育園 徒歩13分（970ｍ）
あおば幼稚園 徒歩13分（1034ｍ）
【買い物】
ヤオコー川越今福店 徒歩12分（958m）
コープ高階店 徒歩21分（1634m）
ウニクス川越 徒歩38分（3000m）
ファミリーマート川越今福店 徒歩8分（581ｍ）
ドラッグストアセキ今福店 徒歩9分（699ｍ）
【公園】
岸町健康ふれあい広場 徒歩22分（1748m）
【病院】
川越リハビリテーション病院 徒歩22分（1700m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3299万円 建物面積 98.54m2 土地面積 144.84m2 -
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２号棟 間取り 3LDK 価格 3299万円 建物面積 98.95m2 土地面積 144.83m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【フレキシブルルーム】
出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字今福 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「川越」駅 バス13分「かすみ野」バス停 徒歩7分 東武東上線「新河岸」駅 徒歩24分 西武新宿線「南大塚」駅 車3.4km |
||
| 販売価格 | 3,299万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 98.54m2・98.95m2 | 土地面積 | 144.83m2・144.84m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.1m、アスファルト舗装、南 5.17m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1W建03816号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10ｍ ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/14 | 次回更新予定日 | 2026/11/28 |
| 取引条件有効期限 | 2027/11/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【この物件について】 通風採光良好の南庭付き全2棟！長期優良住宅認定物件♪将来にわたって長く住み続けられるお住まいです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪ぜひご連絡ください！
【得意エリア】 東武東上線、JR川越線、西武線
篠原 護
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
0037-618-05833
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-298-8280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708444-0000501
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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