新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市南田島 全１棟 ※ウニクス南古谷徒歩４分 耐震等級３ ハートフルタウン
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- 価格
- 3,490万円
- 所在地
- 埼玉県川越市大字南田島
- 交通
- JR川越線「南古谷」駅 徒歩14分東武東上線「新河岸」駅 車2.8km東武東上線「川越」駅 車2.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.01m2
- 建物面積
- 94.81m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 省エネ×安心設備が整う暮らし
ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えやすい住まい。
システムキッチンでお手入れしやすく収納力もあり、すっきり調理できます。
カースペース2台あり。来客時やご家族の車にも便利。
TVモニター付きインターホンは、録画機能付きで防犯面も安心です。
魅力2 買い物施設が身近な便利な住環境
【ショッピングセンター】
ウニクス南古谷：徒歩4分（301ｍ）
【買い物】
ヤオコー川越南古谷店：徒歩5分（392ｍ）
ベルク南古谷店：徒歩17分（1345ｍ）
ファミリーマート川越南田島店：徒歩5分（390ｍ）
スギ薬局川越南古谷店：徒歩6分（440ｍ）
【幼稚園・保育園】
はるかぜ保育園：徒歩5分（400ｍ）
【学校】
川越市立牛子小学校：徒歩20分（1600ｍ）
川越市立東中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【その他】
並木北田緑地：徒歩11分（855ｍ）
聖心会南古谷病院：徒歩27分（2160ｍ）
川越市古谷市民センター：徒歩30分（2335ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 94.81m2 土地面積 100.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【カースペース台２台】
カースペースが２台分ございます（車種によ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字南田島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「南古谷」駅 徒歩14分 東武東上線「新河岸」駅 車2.8km 東武東上線「川越」駅 車2.7km |
||
| 販売価格 | 3,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.81m2 | 土地面積 | 100.01m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西 4m 公道 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-09871-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制有 法第22条区域 都市再生特別措置法 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/14 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/10/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- マイホーム購入への想いをぜひお聞かせください。不動産営業25年の実績を活かし、お客様一人ひとりに寄り添い、理想の住まい探しをサポートいたします。
【この物件について】 ウニクス南古谷徒歩4分！商業施設充実エリア♪東武東上線「南古谷」駅も徒歩14分の利便性の高い好立地です。全室南東向き♪水回り集中設計で毎日の家事も捗る間取り♪ご連絡お待ちしております！
【得意エリア】 東武東上線、JR川越線、西武線
富澤 和晋
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
0037-618-90319
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-298-8280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
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- 【物件番号】
- 1708444-0000480
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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