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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市笠幡　第五　全２棟　※敷地５０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、5LDK、土地面積164.56m2、建物面積112.61m2
ＪＲ川越線「笠幡」駅徒歩７分♪敷地５０坪超えのゆとりあるお住まいです！カースペース並列２台分完備！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
ＪＲ川越線「笠幡」駅徒歩７分
完成予想図(外観)
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
全体区画図
ＪＲ川越線「笠幡」駅徒歩７分♪敷地５０坪超えのゆとりあるお住まいです！カースペース並列２台分完備！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
１号棟
5LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 112.61m2 ／ 土地 164.56m2
２号棟
5LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 115.92m2 ／ 土地 164.54m2
【省エネ性能ラベル】
【１号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
【学校】 川越市立霞ケ関西小学校 (900ｍ 徒歩12分)
【学校】 川越市立霞ケ関西中学校 (600ｍ 徒歩8分)
【その他】 霞ケ関保育園 (733ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ヤオコー川越的場店 (2114ｍ 徒歩27分、車5分)
【病院・役所】 医療法人笠幡病院 (1029ｍ 徒歩13分、車3分)
【レジャー】 笠幡山伝南公園 (850ｍ 徒歩11分、自転車4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜本日見学可＞「笠幡」駅徒歩７分！敷地５０坪超え、長期優良住宅
　
■JR川越線「笠幡」駅徒歩7分の好立地。
■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩5分、小中学校も徒歩12分圏内に揃い、毎日の暮らしや子育てに便利な住環境です。
　
□並列2台駐車可能なカースペースに加え、パントリー・WICなど収納充実。
□対面式キッチンや住宅性能評価取得の安心感も魅力の住まいです。
　

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間取り図

  • ☆独立洗面台スペース☆ 洗面室と洗面台を分ける事でみんなの忙しい朝の支度がスムーズに♪また洗面室の収納スペースが広がりスッキリします！吊り下げ物干し付なので洗濯物の室内干しもラクラク♪
    １号棟
    間取り 5LDK
    価格 3680万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 164.56m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市笠幡　第五　全２棟　※敷地５０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

    １号棟 ／ 5LDK ／ 112.61m2 ／ 164.56m2 ／ 3680万円

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    5LDK
    号棟名 １号棟 間取り 5LDK 価格 3680万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 164.56m2
    備考 ☆独立洗面台スペース☆ 洗面室と洗面台を分ける事でみんなの忙しい朝の支度がスムーズに♪また洗面室の収納スペースが広がりスッキリします！吊り下げ物干し付なので洗濯物の室内干しもラクラク♪

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  • ☆リビング＋洋室の大空間☆ リビングに隣接する洋室を開放すると２２帖超えの大空間に！リビングの延長として広くお使いいただけます。キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪
    ２号棟
    間取り 5LDK
    価格 3580万円
    建物面積 115.92m2 土地面積 164.54m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市笠幡　第五　全２棟　※敷地５０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ２号棟 ／ 5LDK ／ 115.92m2 ／ 164.54m2 ／ 3580万円

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    5LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 5LDK 価格 3580万円
    建物面積 115.92m2 土地面積 164.54m2
    備考 ☆リビング＋洋室の大空間☆ リビングに隣接する洋室を開放すると２２帖超えの大空間に！リビングの延長として広くお使いいただけます。キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字笠幡
交通 JR川越線「笠幡」駅 徒歩7分
JR川越線「的場」駅 車2.7km
東武東上線「鶴ヶ島」駅 車4km
販売価格 3580万円・3680万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.61m2・115.92m2 土地面積 164.54m2・164.56m2
間取り 5LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西 4m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建03314号他
施工会社 飯田グループホールディングス 一建設株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、宅地造成等規制法 北西側42条2項道路(セットバック部分有・採納予定、土地面積別途) 建築基準法外通路(南西側1.84m公道) 容積率：前面道路幅員制限

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/09
取引条件有効期限 2027/08/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000452
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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