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新築一戸建て 【飯田グループ物件】鶴ヶ島市藤金　１５期　全１１棟　※敷地４２坪超　建売２棟　グラファーレ

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
(１号棟)、4LDK、土地面積159.93m2、建物面積102.29m2
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み。きっと、お好みのお住まいが見つかります。
東武東上線「若葉」駅２９分
現地外観写真
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現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み。きっと、お好みのお住まいが見つかります。
１号棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 102.29m2 ／ 土地 159.93m2
２号棟
3LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 141.51m2
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ローソン鶴ヶ島脚折東店 (600m 徒歩8分)
【学校】 鶴ヶ島市立藤小学校 (1040ｍ 徒歩13分)
【学校】 鶴ヶ島市立藤中学校 (1360ｍ 徒歩17分)
【その他】 鶴ヶ島保育所 (1310ｍ 徒歩17分)
【買い物】 ベルク鶴ヶ丘店 (1477ｍ 徒歩19分、車で3分)
【病院・役所】 鶴ヶ島池ノ台病院 (893ｍ 徒歩12分、車で3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜＜本日見学可＞＞敷地４２坪超え！全１１区画　建売全２棟
■スーパーまで徒歩12分、コンビニまで徒歩8分と住みやすい充実の周辺環境
■南向きで陽当りが良く、一日を通して自然光がたっぷりと入ります
■角地なので、風通しも良く開放感があります（1号棟）
■雨の日に大活躍！浴室乾燥機標準装備！
■収納豊富な間取りで、いつでもお部屋がすっきり
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！

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魅力1 安心の耐震構造と収納充実の住まい

■耐震等級3を取得した、地震に強い安心の住まい。

■浴室換気乾燥機や1坪タイプバスルームで、毎日の家事や入浴時間も快適に過ごせます。

■ウォークインクローゼットや床下収納など収納力も充実し、室内をすっきり保てるのも魅力。

■その他カースペース2台分、対面式システムキッチン、TVモニター付きインターホンなど、暮らしやすさに配慮した設備が整っています。

魅力2 学校や買い物施設が揃う住環境

【スーパー】
ベルク鶴ヶ丘店まで徒歩19分（約1477m）
ベルクすねおり店まで徒歩12分（約900m）
業務スーパー鶴ヶ島店まで徒歩17分（約1300m）
ドラッグストアセキ藤金店まで徒歩21分（1627ｍ）

【コンビニ】
ローソン鶴ヶ島脚折東店まで徒歩8分（約600m）

【教育施設】
鶴ヶ島市立藤小学校まで徒歩13分（約1040m）
鶴ヶ島市立藤中学校まで徒歩17分（約1360m）
つくし幼稚園まで徒歩8分（約620m）

【生活施設】
鶴ヶ島市役所まで徒歩9分（約718m）
鶴ヶ島池ノ台病院まで徒歩12分（約893m）
鶴ヶ島市立図書館大橋分室まで徒歩18分（1385ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆ゆとりのリビング＋和室☆ リビングに隣接する和室を開放すると２０帖超えの大空間に！応接間としてはもちろん、キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 102.29m2 土地面積 159.93m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】鶴ヶ島市藤金　１５期　全１１棟　※敷地４２坪超　建売２棟　グラファーレ

    １号棟 ／ 4LDK ／ 102.29m2 ／ 159.93m2 ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 102.29m2 土地面積 159.93m2
    備考 ☆ゆとりのリビング＋和室☆ リビングに隣接する和室を開放すると２０帖超えの大空間に！応接間としてはもちろん、キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪

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  • ☆ウォークインクローゼット３カ所☆ 収納豊富なWICを３カ所ご用意！コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます☆
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 3380万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 141.51m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】鶴ヶ島市藤金　１５期　全１１棟　※敷地４２坪超　建売２棟　グラファーレ

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 98.54m2 ／ 141.51m2 ／ 3380万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 3380万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 141.51m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット３カ所☆ 収納豊富なWICを３カ所ご用意！コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
交通 東武東上線「若葉」駅 徒歩29分
東武東上線「鶴ヶ島」駅 車2.6km
東武東上線「坂戸」駅 車3.1km
販売価格 3380万円・3580万円

鶴ヶ島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.54m2・102.29m2 土地面積 141.51m2・159.93m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 11戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.2m～17.6m、アスファルト舗装、北西 17.66m 公道、他備考欄参照
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-07254-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
備考 【道路の幅員】北東 5.51m 公道、南西 4.2m 私道

【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、ゴミ置場持分：2平米×1/11有 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 藤金地区地区計画 農地法

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/06/27 次回更新予定日 2026/07/11
取引条件有効期限 2027/06/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
マイホーム購入への想いをぜひお聞かせください。不動産営業25年の実績を活かし、お客様一人ひとりに寄り添い、理想の住まい探しをサポートいたします。

【この物件について】 敷地42坪超南向き全11棟のご紹介です！大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリットです。各棟異なる収納豊富な間取り♪ご連絡お待ちしております！

【得意エリア】 東武東上線、JR川越線、西武線

富澤　和晋富澤　和晋

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000405
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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