新築一戸建て 川越市下新河岸 第２ 全１棟
- 価格
- 2470万円
- 所在地
- 埼玉県川越市大字下新河岸
- 交通
- 東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分JR川越線「南古谷」駅 徒歩25分東武東上線「川越」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 86.72m2
- 建物面積
- 83.42m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
〈本日見学可〉「新河岸」駅徒歩１５分！納戸完備！
○東武東上線「新河岸」駅徒歩15分、毎日の通勤・通学が心地よい運動に。
○徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な立地
コモディイイダ徒歩11分やファミリーマート徒歩7分、南古谷第二保育園徒歩8分
□リビングイン階段と対面式キッチンで家族の会話が弾む住まい。
□雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機や複層ガラスなど設備も充実。
□TVモニター付きインターホン・防犯カメラで安心。
0037-618-48974
無料
魅力1 ～家族を守る設備が充実した安心の住まい～
〇カウンター付きシステムキッチンで、配膳や片付けもスムーズ。
収納力もあり、すっきりとした空間を保てます。
〇1坪タイプのバスルームは、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です。
〇TVモニター付きインターホンや防犯カメラなど、毎日の暮らしを支える安心設備も充実しています。
魅力2 買い物施設や学校が揃う暮らしやすい立地
【買い物】
コモディイイダ新河岸店 徒歩11分（約850m）
東武ストア新河岸店：徒歩16分（1203ｍ）
ファミリーマート川越牛子店 徒歩7分（約500m）
セブンイレブン川越砂店 徒歩8分（約600m）
ドラッグ・エース新河岸店 徒歩10分（約723m）
【学校・保育】
高階小学校 徒歩15分（約1200m）
砂中学校 徒歩13分（約1000m）
南古谷第二保育園 徒歩8分（約619m）
新河岸幼稚園：徒歩12分（941ｍ）
【その他】
南古谷病院：徒歩37分（2900ｍ）
川越砂郵便局：徒歩11分（809ｍ）
高階運動広場：徒歩13分（1024ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 2470万円 建物面積 83.42m2 土地面積 86.72m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
-
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
-
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下新河岸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分 JR川越線「南古谷」駅 徒歩25分 東武東上線「川越」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 2470万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.42m2 | 土地面積 | 86.72m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西 4m 公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 確認中 |
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【建築許可理由】調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】景観法による規制有、日影制限有 【イベント情報】◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/11 | 次回更新予定日 | 2026/06/25 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- マイホーム購入への想いをぜひお聞かせください。不動産営業25年の実績を活かし、お客様一人ひとりに寄り添い、理想の住まい探しをサポカズユキします。
【この物件について】東武東上線「新河岸」駅徒歩15分！スーパー・コンビニ・DSが徒歩圏内にあり利便性の高い立地です。リビングイン階段・水回り集中設計・カウンター付きシステムキッチンなど設備仕様も充実！ぜひご連絡ください！
【得意エリア】東武東上線、JR川越線、西武線
富澤 和晋
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
0037-618-48974
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-298-8280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708444-0000392
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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