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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市大袋新田　第２期　全２棟　※納戸WIC完備　長期優良住宅　リーブルガーデン

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、4LDK+S、土地面積112.06m2、建物面積103.68m2
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
西武新宿線「南大塚」駅徒歩１３分♪毎日の通勤通学に便利な立地です！カースペースは２台分完備！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
西武新宿線「南大塚」駅徒歩１３分
現地外観写真
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
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土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。
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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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今日も、明日も、この街で、きっと家族がしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいま』に幸せを感じられる、そんな住まいを。
１号棟
4LDK+S ／ 3,680万円 ／ 建物 103.68m2 ／ 土地 112.06m2
２号棟
4LDK+S ／ 3,280万円 ／ 建物 98.41m2 ／ 土地 120.05m2
【省エネ性能ラベル】
【１号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 いなげや川越南大塚駅前店 (996m 自転車で4分、徒歩13分)
【買い物】 ベルク川越むさし野店 (2677m 車で6分、徒歩34分)
【買い物】 ファミリーマート川越インター店 (659m 徒歩9分)
【買い物】 ウェルパーク川越南大塚駅前店 (1036m 自転車で5分、徒歩13分)
【学校】 川越市立大東西小学校 (450m 徒歩6分)
【学校】 川越市立大東西中学校 (1200m 徒歩15分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜＜本日見学可＞＞全棟納戸・WIC完備！長期優良住宅
■西武新宿線「南大塚」歩13分で都心へのアクセスが良い！
■スーパーやコンビニが近くにあるので毎日のお買い物もラクラク！
■閑静な住宅地・南向きで過ごしやすい住環境で帰りたくなる家
■浴室乾燥機付きで雨の日でも安心してお洗濯！
■駐車スペース2台分で来客時にも便利！
■安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ☆ゆったり寛げる１７帖超えLDK☆ リビングに隣接する洋室を開放すると２０帖超えの大空間に！リビングの延長として広くお使いいただけます。キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪
    １号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3680万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 112.06m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市大袋新田　第２期　全２棟　※納戸WIC完備　長期優良住宅　リーブルガーデン

    １号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.68m2 ／ 112.06m2 ／ 3680万円

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    4LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK+S 価格 3680万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 112.06m2
    備考 ☆ゆったり寛げる１７帖超えLDK☆ リビングに隣接する洋室を開放すると２０帖超えの大空間に！リビングの延長として広くお使いいただけます。キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪

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  • ☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！
    ２号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3280万円
    建物面積 98.41m2 土地面積 120.05m2

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    【飯田グループ物件】川越市大袋新田　第２期　全２棟　※納戸WIC完備　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ２号棟 ／ 4LDK+S ／ 98.41m2 ／ 120.05m2 ／ 3280万円

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    4LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3280万円
    建物面積 98.41m2 土地面積 120.05m2
    備考 ☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字大袋新田
交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩13分
西武新宿線「新狭山」駅 車2.5km
JR川越線「的場」駅 車3.9km
販売価格 3280万円・3680万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.41m2・103.68m2 土地面積 112.06m2・120.05m2
間取り 4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 2026年5月
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西 6m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建09384号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/05/20 次回更新予定日 2026/05/29
取引条件有効期限 2027/05/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000371
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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