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新築一戸建て 川越市霞ヶ関北　１５期　全１棟

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(１号棟)、3LDK、土地面積104.18m2、建物面積90.66m2
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩１５分♪開放的な住環境の第一種低層住居専用地域。周辺は高さ制限が設けられているため、空が広く感じられます。落ち着きある街並みが広がります。
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩１５分
全体区画図
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩１５分♪開放的な住環境の第一種低層住居専用地域。周辺は高さ制限が設けられているため、空が広く感じられます。落ち着きある街並みが広がります。
1号棟
3LDK ／ 3,499万円 ／ 建物 90.66m2 ／ 土地 104.18m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ヤオコー川越霞ケ関店 (1065ｍ 徒歩14分/車3分)
【買い物】 ファミリーマート川越的場北店 (620ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ドラッグストアセキ霞ヶ関店 (784ｍ 徒歩10分)
【学校】 川越市立霞ケ関北小学校 (960ｍ 徒歩12分)
【学校】 川越市立霞ケ関東中学校 (1840ｍ 徒歩23分)
【その他】 かすみ幼稚園 (2600ｍ 徒歩33分/車6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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〈〈本日見学可〉〉ゆとりの１７帖超えLDK！長期優良住宅

■東武東上線「霞ヶ関」駅まで徒歩１５分

■周辺環境
　霞ケ関北小学校：徒歩１２分・霞ケ関東中学校：徒歩２３分・幼稚園：徒歩４分
　スーパー：徒歩３分・コンビニ：徒歩８分・ドラッグストア：徒歩１０分
　　
■物件の特徴
・第一種低層住居専用地域で開放的な住環境
・浴室乾燥機付きで雨の日でも安心
・収納充実！主寝室にはWIC完備

■安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
　耐震最高等級を全棟取得！

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魅力1 ～機能性を兼ね備えたこだわりの設備で暮らし快適♪～

■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

■録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

■カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

魅力2 ～生活施設が点在した、子育て世代に人気なエリア♪～

【学校】
川越市立霞ケ関北小学校：徒歩12分（960ｍ）
川越市立霞ケ関東中学校：徒歩23分（1840ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園霞ヶ関幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
かすみ幼稚園：徒歩33分（2600ｍ）

【買い物】
ザ・マーケットプレイス川越的場：徒歩17分（1331ｍ）
TAIRAYA川越霞ヶ関店：徒歩3分（220ｍ）
オーケー川越伊勢原店：徒歩13分（1023ｍ）
ヤオコー川越霞ケ関店：徒歩14分（1065ｍ）
ファミリーマート川越的場北店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストアセキ霞ヶ関店：徒歩10分（784ｍ）

【病院】
霞ヶ関病院：徒歩42分（3300ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 対面式システムキッチンを配したワンフロアタイプのLDKはゆとりの１７帖超え♪ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます！収納充実♪２階フロアに収納スペース・主寝室にはWIC完備♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3499万円
    建物面積 90.66m2 土地面積 104.18m2

    間取り・区画情報

    川越市霞ヶ関北　１５期　全１棟

    1号棟 ／ 3LDK ／ 90.66m2 ／ 104.18m2 ／ 3499万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3499万円
    建物面積 90.66m2 土地面積 104.18m2
    備考 対面式システムキッチンを配したワンフロアタイプのLDKはゆとりの１７帖超え♪ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます！収納充実♪２階フロアに収納スペース・主寝室にはWIC完備♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市霞ケ関北４
交通 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
JR川越線「的場」駅 徒歩16分
東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩28分
販売価格 3499万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.66m2 土地面積 104.18m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月予定 引き渡し可能年月 2026年7月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、北 5m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-03380-1号
施工会社 飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/04/08 次回更新予定日 2026/04/22
取引条件有効期限 2027/04/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】 駅徒歩15分の通勤通学に便利な立地です！スーパー徒歩3分・コンビニ徒歩6分で毎日のお買い物もラクラク♪浴室乾燥機・南面バルコニー2カ所・主寝室にWIC等、充実の設備仕様！ご連絡お待ちしております！

【得意エリア】 東武東上線、JR川越線、西武線

篠原　護篠原　護

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000347
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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