新築一戸建て 【飯田グループ物件】鳩山町楓ヶ丘４丁目 全１棟 ※ゆとりの敷地６２坪超え ブルーミングガーデン
- 価格
- 2890万円
- 所在地
- 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘４
- 交通
- 東武東上線「高坂」駅 バス15分「サブセンター前」バス停 徒歩5分東武東上線「北坂戸」駅 車4.5km東武東上線「坂戸」駅 車5.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 207.13m2
- 建物面積
- 105.57m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可】ゆとりの敷地６２坪超え！長期優良住宅
□小学校まで徒歩7分・公園まで徒歩8分
子育て環境良好です！
□スーパー、コンビニまで徒歩8分
毎日のお買い物に便利な立地です！
■家事が捗る！食洗機・浴室乾燥機付き！
■WIC２カ所・SIC設置！
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！
0037-618-71602
無料
魅力1 ～安心安全に暮らせる家！充実の設備で快適な生活を！～
〇消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
〇新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。
一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
〇長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。
減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
魅力2 ～教育環境◎子育て世帯におすすめの立地！～
【買い物】
コモディイイダ坂戸にっさい店：徒歩29分（2319ｍ）
マミーマート生鮮市場TOP坂戸入西店：徒歩32分（2560ｍ）
ファミリーマート鳩山ニュータウン店：徒歩8分（600ｍ）
ファミリーマート鳩山石坂店：徒歩12分（919ｍ）
ウエルシア坂戸にっさい花みず木店：徒歩22分（1710ｍ）
綿半ホームエイド坂戸店：徒歩30分（2387ｍ）
【学校】
鳩山町立鳩山小学校：徒歩7分（490ｍ）
鳩山町立鳩山中学校：徒歩38分（3040ｍ）
【幼稚園・保育園】
にっさい幼稚園：徒歩30分（2366ｍ）
【病院】
坂戸中央病院：徒歩80分（6400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 105.57m2 土地面積 207.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【耐震＋制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「高坂」駅 バス15分「サブセンター前」バス停 徒歩5分 東武東上線「北坂戸」駅 車4.5km 東武東上線「坂戸」駅 車5.8km |
||
| 販売価格 | 2890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.57m2 | 土地面積 | 207.13m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m、アスファルト舗装、 南西 4.49m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建07343号 |
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 自然公園法：建築物の高さ13m又は延べ面積(建築基準法施行令第二条第一項第四号に規定する延べ面積)1000平米を超える場合、届出が必要。 建築協定有(鳩山ニュータウン第1次建築協定) 建物面積：バルコニー部分1.44平米含 【イベント情報 】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【この物件について】
通風採光良好の南西向き、敷地62坪超えのゆとりあるお住まいです！家事が捗る食洗機・浴室乾燥機が標準装備、収納も豊富にありWIC2カ所・SICをご用意いたしました！ぜひご連絡お待ちしております！
【得意エリア】
東武東上線、JR川越線、西武線
篠原 護
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
0037-618-71602
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-298-8280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
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- 【物件番号】
- 1708444-0000257
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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