一戸建て ヴェレーナガーデン夙川
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
夙川エリア最大級のマンション・戸建ての住宅街区、認定こども園、公園、公共公益施設からなる複合開発の街に計画総69邸の戸建街区誕生。夙川公園へ徒歩4～5分。
長期優良住宅の基準を満たし、3つのファサードテーマで描く外観デザインと匠プランニングと名付けた独創的な室内空間で新発想の家づくりが始まります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9～10分、「苦楽園口」駅徒歩11～12分。阪急甲陽線「苦楽園口」駅より「大阪梅田」駅24分、「神戸三宮」駅22分のスピーディーなアクセス。
0037-618-73801
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間取り図
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26号地 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 106.21m2 土地面積 96.33m2 -
23号地 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 106.40m2 土地面積 96.60m2 -
13号地 間取り 2LDK＋S（納戸） 価格 未定 建物面積 104.02m2 土地面積 91.12m2 -
20号地 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 100.18m2 土地面積 97.35m2 -
18号地 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 96.25m2 土地面積 90.48m2 -
17号地 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 91.60m2 土地面積 90.67m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 兵庫県西宮市神園町4番15他13筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩9分～10分 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩11分～12分 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩22分～24分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.60m2～107.23m2 | 土地面積 | 90.48m2～141.83m2 |
| 間取り | 2LDK＋S(納戸)～4LDK | 建物構造 | 木造・2／3階建・枠組壁（2×4）工法 |
| 販売スケジュール | ホームページ公開中／モデルハウス公開中（予約制） | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 69戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 10戸 |
| 完成予定日 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | アスファルト舗装・公道9m・6m |
| 用途地域 | 法22条区域、第3種高度地区、若江・神園地区地区計画区域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力株式会社、大阪ガス株式会社、公共上下水道 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | アキツ工業株式会社 他 | 機構融資 | - |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 [東京都知事（4）第91090号] | 取引態様 | 販売提携（代理）株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175 号 〒541- 0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6 階 (一社)不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
【ヴェレーナ2026年新春ご予約来場キャンペーン】 2000円分のQUOカード+先着順にてコロンバンのクッキー詰め合わせセットプレゼント！ ※配布期間 2026年1月5日（月）～1月25日（日） ※コロンバンは数に限りがあるため、なくなり次第終了となります。 ※期間中にHPからご予約の上、初めてご来場のご家族（未成年者は除く）で、当社所定のアンケートに全てお答えいただいた方が対象となります。1家族1回限りで当社複数物件にご来場された場合もプレゼントは1回限りとさせていただきます。他のご来場特典とは併用できません。 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜・第3火曜日 ※2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）の期間は、冬季休業とさせていただきます。 ※新春は2026年1月5日（月）より、通常営業をいたします。 【ヴェレーナガーデン夙川イベント情報】 ・ファイナンシャルプランナーによる資金相談（１時間） ・ローンに関するご相談（30分） ・間取りに合わせたインテリアコーディネートのご提案（30分） ・ご見学のお時間がない方のための１時間コース →ご希望の方は来場予約時にご希望内容をご記入ください。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
大和地所レジデンス株式会社の会社情報
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ヴェレーナガーデン夙川販売センター
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 91090 号 |
| 所在地 | 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708404-0000001
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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