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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 上尾市小泉II

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■1号地外観（パース）積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。
【プロの選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
■3号地外観（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。3台駐車可能です(車種による)　
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのワークスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。
【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
案内図
交通図
1号地
3LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 146.03m2
3号地
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 165.30m2
構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
【学校】 上尾市立大石小学校 (650m)
【学校】 上尾市立大石中学校 (870m)
【買い物】 ベルク上尾春日店 (1420m)
【病院・役所】 上尾中央総合病院 (2220m)
【買い物】 ローソン上尾小泉九丁目店 (210m)
【その他】 小泉氷川山公園 (370m)

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・長期優良住宅・全棟エコジョーズ・太陽光発電システム完備・南向きの明るいLDKは約16.5帖～16.7帖！
・ファミリークローク、キッチンクローク、土間クロークなど収納充実・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます
・LDK、主寝室にワークスペースを配置し、お一人の時間も充実・外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。

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間取り図

  • ファミリークローク、おでかけクローク、キッチンクローク、土間クロークなど、収納が充実しています。主寝室にはワークスペースがあり、テレワークや読書のスペースなどにご活用いただけます。
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 5480万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 146.03m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市小泉II

    1号地 ／ 3LDK ／ 96.05m2 ／ 146.03m2 ／ 5480万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 5480万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 146.03m2
    備考 ファミリークローク、おでかけクローク、キッチンクローク、土間クロークなど、収納が充実しています。主寝室にはワークスペースがあり、テレワークや読書のスペースなどにご活用いただけます。

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    3号地
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 165.30m2

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    3号地 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 165.30m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 165.30m2
    備考 LDK16.5帖の広々スペースを備え、収納豊富なファミリークローク、在宅に便利なワークスペースも完備。車3台分の駐車スペース付き（車種による）で、家族の快適な暮らしを支える住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市小泉５丁目
交通 JR高崎線「北上尾」駅 徒歩22分～22分
販売価格 5480万円・5980万円

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 5400万円台(1戸)
建物面積 96.05m2・100.19m2 土地面積 146.03m2・165.30m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 6戸
完成予定日 2026年4月完成予定 引き渡し可能年月 2026年5月上旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第東日本25-14781号他
施工会社 積水ハウス建設関東株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）埼玉東営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考 建基法第22条指定、地区計画区域、建物高さ制限最高10ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退有、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、上尾小泉地区地区計画、最低敷地面積制限：100m2
※総戸数内訳（分譲宅地3、建売戸数3）
※ゴミ置き場2.96m2（持分1/6） [地番]25番14 [地目]雑種地
情報更新日 2026/03/28 次回更新予定日 2026/04/11
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　埼玉東営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　埼玉東営業所

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積水ハウス不動産（株）埼玉東営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　埼玉東営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1番1号　明治安田生命浦和ビル5階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708372-0000005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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