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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期

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■１６号地外観　16号地はアイボリーの柔らかな色味の外壁と、木目のアクセントの組み合わせが優しい印象を与える色使いの外観デザインです。
■１６号地リビング　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
■１６号地キッチン【バーチャルステージング】画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。
徒歩8分。萱野小学校の学校教育目標は「自分が好き　友だちが好き　学校がすき～地域・社会に開かれた楽しい学校づくり～」です。
徒歩6分。第二中学校では「学力」「生活」「仲間」の言葉を3本柱としてすべての教育活動を進めています。
案内図
交通図
外観
■１６号地外観「ZEH基準をクリア」しており、断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
16号地
3LDK ／ 7,780万円 ／ 建物 96.67m2 ／ 土地 103.76m2
寝室
■１６号地主寝室【バーチャルステージング】画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。
その他
【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんたべ」「みんかじ」「みんいく」「みんクロ」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。
その他
【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
その他
【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのデスクスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。
冷暖房・空調設備
■床暖房　寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を詳細に確認し設計しています。
構造
■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
■継ぎ目が目立ちくにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより発揮されます。
【車・交通】 箕面萱野駅 (900m)
【買い物】 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ坊島店 (680m)
【買い物】 みのおキューズモール (920m)
【病院・役所】 箕面市立病院 (1430m)
【病院・役所】 田中内科医院 (430m)
【その他】 当対池公園 (480m)

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【物件のおすすめポイント】■長期優良住宅■選りすぐりの間取りプランをパッケージ化■北大阪急行南北線「箕面萱野」駅まで徒歩12分■3LDK
■LDKには床暖房が設置されており、冬場でも快適です■家族のつながりを感じやすい、リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取り
■ガス乾燥機乾太くんを標準設置！雨の日や花粉が多い日でもストレスなく乾燥まで完了でき、家事の負担を減らせます■土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクロークなど収納が充実！

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魅力1 ◇家族のつながりを感じやすい、リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取り

魅力2 ◇階段下収納・カップボード・パントリーなど収納が充実！！

魅力3 ガス乾燥機乾太くん・浴室乾燥機・トイレは１階２階に標準設置！

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間取り図

  • ※完成時期(築年月)：2025年９月完成 ※引渡可能時期：即時
    16号地
    間取り 3LDK
    価格 7780万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 103.76m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期

    16号地 ／ 3LDK ／ 96.67m2 ／ 103.76m2 ／ 7780万円

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    3LDK
    号棟名 16号地 間取り 3LDK 価格 7780万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 103.76m2
    備考 ※完成時期(築年月)：2025年９月完成 ※引渡可能時期：即時

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府箕面市萱野１丁目
交通 北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩12分
販売価格 7780万円

箕面市の価格相場ページ

最多価格帯 7700万円台(1戸)
建物面積 96.67m2 土地面積 103.76m2(公簿)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て(その他)
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 16戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 - 道路の幅員 道路幅4.7m アスファルト舗装
用途地域 2種中高 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 電気/公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 　
施工会社 積水ハウス建設関西株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）大阪北営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考 総区画数・総戸数16（うち建売13戸）
情報更新日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/03/30
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

誠心誠意ご対応させて頂きます！いつでもお気軽にご相談下さい。
積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

石橋　晶丸石橋　晶丸

積水ハウス不動産株式会社　大阪北営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　大阪北営業所

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　大阪北営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708371-0000005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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