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新築一戸建て アールギャラリー国分寺市富士本の家2期

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■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
■あらわし梁がワンランク上の、上質な空間を演出。
■限定1邸
■4LDK＋土間収納+WIC
案内図
外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図
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4LDK＋WIC＋土間収納 ／ 8,080万円 ／ 建物 105.58ｍ2 ／ 土地 153.96ｍ2
ダイニング　（同仕様）
■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
キッチン　（同仕様）
■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。
洗面　（同仕様）
■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
浴室　（同仕様）
■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
洋室　（同仕様）
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
主寝室　（同仕様）
■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
緊急駆け付けサービス
構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
リクシル　システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
リクシル　システムキッチン「ES」
【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
玄関電子キー
リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
エコワン
■ハイブリッド給湯器エコワン 高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。
【学校】 第二小学校 (450ｍ)
【学校】 第三中学校 (1100ｍ)
【学校】 富士本保育園 (450ｍ)
【学校】 みたから幼稚園 (650ｍ)
【買い物】 まいばすけっと 国分寺光町3 丁目店 (750ｍ)
【その他】 富士本わくわく公園 (160ｍ)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【アールギャラリー】長期優良住宅×ZEH水準○JR中央線国立駅徒歩20分○
○平坦な道で駅徒歩20分の好立地○
南西側道路に面した陽当り良好な整形地です。並列駐車2台可能で車利用も快適。徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、利便性と落ち着きを兼ね備えた環境です。
LDKは19帖。床暖房や食洗機、タッチレス水栓など家事設備が充実。吹付断熱と耐震等級3の構造で、省エネかつ安心な住まい。土間収納やWIC等の豊富な収納が、室内をスッキリと保ちます。

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間取り図

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    間取り 4LDK＋WIC＋土間収納
    価格 8080万円
    建物面積 105.58ｍ2 土地面積 153.96ｍ2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー国分寺市富士本の家2期

    - ／ 4LDK＋WIC＋土間収納 ／ 105.58ｍ2 ／ 153.96ｍ2 ／ 8080万円

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    4LDK＋WIC＋土間収納
    号棟名 - 間取り 4LDK＋WIC＋土間収納 価格 8080万円
    建物面積 105.58ｍ2 土地面積 153.96ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都国分寺市富士本3-12-22
交通 JR中央線「国立」駅 徒歩20分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩28分
立川バス7分「国分寺第二小学校北」バス停 徒歩7分
販売価格 8,080万円

国分寺市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.58ｍ2 土地面積 153.96ｍ2
間取り 4LDK + 土間収納 +WIC 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 2026年9月
駐車場 - 道路の幅員 南西側幅員約4.0m公道に接面
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水 建築確認番号 第 KS126-3120-50630 号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アールプランナー不動産/仲介
備考 -
情報更新日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/16
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所の会社情報

株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所

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会社名

株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9836 号
所在地 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708341-0000152
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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