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一戸建て ドリームタウン郡家本町３区画１号地

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【現地写真】 ■「HOMESを見た」とお伝えいただければ、物件の詳細や非公開情報のご案内がスムーズです。現地見学はもちろん、周辺環境のご説明も丁寧に対応いたします！現地（2025年12月）撮影
【現地写真】 ■ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。まずはお気軽にご相談ください♪現地（2025年12月）撮影
【現地写真】 ■お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！現地（2025年12月）撮影
【建築条件無土地でも販売可！】 (2)(3)号地：4,399万円（一括でのご購入も可） ※1号地は建築確認がおりているため間取り変更はできませんが、2・3号地についてはご希望に合わせて変更可能です！
販売価格6599万円、建物面積120.90ｍ2
【スぺースリーで“住む”をリアル体験！】 ■ドリームタウン郡家本町（1号地）の完成イメージを、スマートフォンで簡単チェック！QRコードを読み込むだけで、室内をウォークスルーで体感できます。
案内図
【完成イメージパース（全区画）】
■≪全3区画≫51坪超の広さ＆間口8.75～8.80ｍのワイド敷地！ゆとりのカースペースは3台駐車OK♪ 家族みんなに嬉しい住環境です。
【完成イメージパース（1号地）】
■現地案内予約受付中です！実際にご覧いただくことで、写真では伝わりにくい魅力をご体感いただけます。お気軽にお電話にてお問い合わせください。
【完成イメージパース（1号地）】
■ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。まずはお気軽にご相談ください♪
【完成イメージパース（1号地）】
■当店にはキッズスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます♪現地への送迎サービスも実施中。お車でお越しの方は店舗東側の駐車場をご利用ください！
【完成イメージパース（1号地）】
■お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！
【完成イメージパース（1号地）】
■まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！お電話番号【0120-665-233】(通話料無料)までお気軽にお問合せください♪
1号地
4LDK ／ 6,599万円 ／ 建物 120.90m2 ／ 土地 171.02ｍ2
【完成イメージパース（リビング）】
■20帖の広々リビングは家族団らんにぴったり。キッチンにはカウンターを設け、配膳がラクラク♪さらにパントリー付きで食品や日用品をすっきり収納できます！
【完成イメージパース（リビング）】
■20帖の広々リビングはダウンライトで天井がすっきりし、空間をより広く演出。インテリアも映える設計。さらにリビングから中庭へ直接出られ、自然と暮らしを楽しめます。
【完成イメージパース（洋室）】
■9.2帖の洋室は主寝室としてもゆとりある広さ。大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をすっきり収納できます。片付けやすく、暮らしにゆとりを生みます。
【ドリームタウンシリーズ施工例（リビング）】
■正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。
【ドリームタウンシリーズ施工例（洗面）】
■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
【ドリームタウンシリーズ施工例（浴室）】
■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
【オーナーズクラブ】
■詳しくはスタッフまでお問合せください。
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【３口 コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
【追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
【ウォシュレット】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
【TVモニター付きインターフォン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
【キッチン収納】
■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
【買い物】 セブンイレブン高槻郡家新町店 (約690ｍ 徒歩9分)
【学校】 高槻市立第二中学校 (約690ｍ 徒歩9分)
【学校】 高槻市立郡家小学校 (約778ｍ 徒歩10分)
【その他】 高槻大蔵司郵便局 (約895ｍ 徒歩12分)
【買い物】 フードネットマート高槻店 (約962ｍ 徒歩13分)
【買い物】 サボイ清水味道館 (約984ｍ 徒歩13分)

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・土地５１坪！間口８.７５ｍ！
・ゆったり４ＬＤＫ＆駐車２台可！
・長期優良住宅＆耐震等級３級！
【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！
2026年1月5日～2月1日までにご契約・ご面談を頂いた方に総額300万円相当の商品券・お米をプレゼント！
※詳しくはHPをご参照ください。
■定休日：水曜日
■出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。
■遠方のお客様向けのオンライン内見も可能です。

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間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 6599万円
    建物面積 120.90m2 土地面積 171.02ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン郡家本町３区画１号地

    1号地 ／ 4LDK ／ 120.90m2 ／ 171.02ｍ2 ／ 6599万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 6599万円
    建物面積 120.90m2 土地面積 171.02ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高槻市1636
交通 JR東海道・山陽本線「高槻」駅 高槻市営バス8分「二中前」停 徒歩3分
販売価格 6599万円

高槻市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 120.90ｍ2（36.57坪） 土地面積 171.02ｍ2（51.73坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 なし 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 南西側（公道）：幅6.5m、間口8.75m
用途地域 指定なし 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費用230万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R07確認建築近確0001138号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社Dream Town 取引態様 専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
備考 ●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　高槻駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-668-2233へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】
1708319-0000035
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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