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新築一戸建て 【並列3台駐車×18帖LDK】育hug：kiraku　柳川市三橋町蒲船津2期 全2棟

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≪1号棟外観イメージパース≫ 白とダークカラーのコントラストがとても素敵な、木の質感も際立つおしゃれな平屋！ 車が３台停められるスペースもあり、家族みんなの笑顔あふれるおうち♪ ※イメージです。
≪2号棟外観イメージパース≫ 白い壁と木目調のアクセントが爽やかな、ナチュラルモダンの2階建て！ 車を3台並列で停められる広々スペースがあり、お友達家族の訪問も安心ですね♪ ※イメージです。
【間取図】 ・17帖超のLDKは開放感抜群で家族が集う♪ ・LDKとつながる和室はお子様を見守りやすい♪ ・パントリーや大型WICLで片付けがラクに◎
【全体区画図】
【対象地】 現地（2026年6月）撮影
交通図
≪1号棟外観イメージパース≫
白とダークカラーのコントラストがとても素敵な、木の質感も際立つおしゃれな平屋！ 車が３台停められるスペースもあり、家族みんなの笑顔あふれるおうち♪ ※イメージです。
≪2号棟外観イメージパース≫
白い壁と木目調のアクセントが爽やかな、ナチュラルモダンの2階建て！ 車を3台並列で停められる広々スペースがあり、お友達家族の訪問も安心ですね♪ ※イメージです。
1号棟
4LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 99.57ｍ2 ／ 土地 269.85ｍ2
2号棟
4LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 110.33ｍ2 ／ 土地 257.81ｍ2
≪1号棟同仕様写真≫ 【LDK】
木のぬくもりに包まれる広々LDK！料理中もリビングで遊ぶお子様に目が届く対面キッチンが魅力です。家族みんなが自然と集まる、心地よい空間です♪
≪1号棟同仕様写真≫ 【キッチン】
木目調の下がり天井がおしゃれな対面キッチン！ 食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。
≪2号棟同仕様写真≫ 【和室】
LDKとフラットに繋がる開放的な和室！お昼寝や遊び場にぴったりな、子育て世代に嬉しい間取りです。戸を閉めれば、ゲスト用のお部屋としても大活躍します。
≪2号棟同仕様写真≫ 【パントリー】
キッチン奥にたっぷりしまえる大容量のパントリー！買い溜めした食材やオモチャもすっきり隠せて、いつも綺麗なリビングをキープできるママに嬉しい空間♪
≪1号棟同仕様写真≫ 【洗面脱衣室】
造作家具のようなデザインで空間に馴染む「ドレーナ」。広い陶器ボウルとハイネック水栓で使いやすく、ワイドカウンターにより洗面室での家事効率を劇的に高める洗面台です☆
≪2号棟同仕様写真≫ 【浴室】
温かく掃除が楽な「ほっカラリ床」や、汚れが落ちやすいホーローパネルを採用◎マグネットがつく壁面や浴室暖房乾燥機も完備し、家族が快適に過ごせる機能的な浴室です。
システムキッチン：タカラスタンダード OFELIA
食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。共働き家庭の料理を支える高機能なキッチンです。
システムバス：TOTOサザナ
温かく掃除が楽な「ほっカラリ床」や、汚れが落ちやすいホーローパネルを採用◎マグネットがつく壁面や浴室暖房乾燥機も完備し、家族が快適に過ごせる機能的な浴室です。
洗面化粧台：TOTO ドレーナ
造作家具のようなデザインで空間に馴染む「ドレーナ」。広い陶器ボウルとハイネック水栓で使いやすく、ワイドカウンターにより洗面室での家事効率を劇的に高める洗面台です☆
エコキュート：三菱 SRT-S377
仕事の帰り道や買い物中にスマホからお湯はりを開始。帰宅と同時に温かいお風呂が準備されているので、冷えた体や疲れをすぐに癒やせます。家事の時短にもつながり、忙しい毎日のバスタイムをよりスムーズで贅沢なものにします。
電動シャッター
外出中の急な豪雨や強風でも、スマホひとつでシャッターを閉められます。わざわざ窓を開ける手間がなく、暗くなったら防犯のために外から閉めることも可能。天候や時間帯に左右されず、家を守る操作がどこからでも行えます。
玄関ドア：LIXIL ジエスタ2
「鍵を閉め忘れたかも？」という外出時の不安をスマホで即座に解決。施錠状態の確認はもちろん、その場ですぐにロック操作ができるので、わざわざ家に戻る必要はありません。慌ただしい朝の外出も、スマートな鍵管理で安心です。
高い住宅性能
育hug：kirakuは、維持管理・断熱性・省エネ・空気環境において上位等級を取得。注文住宅に劣らない性能を標準装備し、長く安心して暮らせる品質を実現しています。
太陽光発電システム：スマイルーフ
「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円※で屋根に太陽光を設置し、運用・保守まで対応。電気代の節約や停電時の安心に加え、15年後には発電システムが無償譲渡される、メリット豊富な仕組みです。
Low-E複層ガラス：LIXIL サーモスL
アルミと樹脂を組み合わせたフレームとLow-E複層ガラスで、高い断熱性能と省エネ性、優れたデザインを両立◎高い透明度で採光性も確保した高性能窓です♪
【車・交通】 西鉄天神大牟田線/西鉄柳川駅 (1200m 徒歩15分)
【学校】 柳川市立藤吉小学校 (1700ｍ 徒歩22分)
【学校】 柳川市立三橋中学校 (2400ｍ 徒歩30分)
【買い物】 ゆめマート柳川 (1400ｍ 徒歩18分)
【買い物】 ローソン柳川駅東店 (910ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス柳川三橋店 (1100ｍ 徒歩14分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【スマホで自宅の機器を操作】外出先からエアコンや鍵を動かせる最新IoT住宅
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魅力1 西鉄柳川駅まで徒歩15分☆並列3台駐車のゆとりあるお家

【物件特徴】
■車3台を並列でゆったり停められる広々敷地☆
■17帖超のLDKは開放感抜群で家族が集う♪
■LDKとつながる和室はお子様を見守りやすい♪
■パントリーや大型WICLで片付けがラクに◎

【周辺環境】
■ゆめマート柳川まで毎日のお買い物も便利♪
■西鉄柳川駅へ自転車5分で通勤もスムーズ！

【スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エアコン操作で、帰宅した瞬間心地いい温度に

魅力2 スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅（詳しくはこちら）

◆スマホひとつで遠隔操作： 外出先や離れた場所からでも、専用アプリを使って家中の設備や家電を簡単にコントロールできます。（標準機能のほか、さらに利便性を高めるIoTオプションもご用意しております。）

◆安心のセキュリティ機能： 玄関ドア（LIXIL ジエスタ2）の閉め忘れ時の施錠や、屋外防犯カメラによるリアルタイムな映像確認が可能です。

◆快適な帰宅をサポート： 帰宅時間に合わせて外からエアコンの電源をONにしたり、お湯張りを済ませたりすることで、帰った瞬間から快適に過ごせます。

◆急な環境変化にも対応： 外出中に天候が急変しても、スマホから電動シャッターの開閉操作ができるため安心です。

魅力3 安心住宅サポート（詳しくはこちら）

構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。

※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3780万円
    建物面積 99.57ｍ2 土地面積 269.85ｍ2

    間取り・区画情報

    【並列3台駐車×18帖LDK】育hug：kiraku　柳川市三橋町蒲船津2期 全2棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 99.57ｍ2 ／ 269.85ｍ2 ／ 3780万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円
    建物面積 99.57ｍ2 土地面積 269.85ｍ2
    備考

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  • 2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3680万円
    建物面積 110.33ｍ2 土地面積 257.81ｍ2

    間取り・区画情報

    【並列3台駐車×18帖LDK】育hug：kiraku　柳川市三橋町蒲船津2期 全2棟

    2号棟 ／ 4LDK ／ 110.33ｍ2 ／ 257.81ｍ2 ／ 3680万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円
    建物面積 110.33ｍ2 土地面積 257.81ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
スマイルーフ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県柳川市1号棟：蒲船津字備後町811番10、2号棟：蒲船津字備後町811番11
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線「矢加部」駅 徒歩17分 自転車 ７分
柳川市コミュニティ「散田西」バス停 徒歩7分
販売価格 3680万円～3780万円

柳川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.57m2～110.33m2 土地面積 257.81m2～269.85m2
間取り ４LDK 建物構造 木造軸組工法：1号棟平屋、2号棟2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台（並列3台） 道路の幅員 東側幅員約4.7m公道、南側幅員約5m私道（位置指定道路：8南整柳第85号-2）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気（九州電力）、公営上水道、合併浄化槽 建築確認番号 1号棟：第26WHEC確建福00913号、2号棟：第26WHEC確建福00976号
施工会社 株式会社シアーズホーム 機構融資 -
売主 株式会社シアーズホーム [国土交通大臣（3） 第008831号] 取引態様 売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社
キャンペーン・イベント情報
【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／柳川市三橋町蒲船津2期.
日時：2026年07月01日〜2026年07月31日
場所：福岡県柳川市三橋町蒲船津810-1付近
お申込み締切：2026年07月31日
備考 【制限事項】
法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、日影制限有

【その他】
位置指定道路は1～5号地の共有（持ち分5分の1ずつ）、通路部分は2号地と5号地の共有（持ち分2分の1ずつ）
側溝
情報更新日 2026/07/05 次回更新予定日 2026/07/19
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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見学会

【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／柳川市三橋町蒲船津2期.

参加特典
事前ご予約特典で最大30000円分プレゼント！

事前のご予約をいただいた上で実際にご見学いただくと、期間限定特典としてAmazonギフト30000円を進呈中！お得にご見学いただける今がチャンスです♪

開催日時

2026年07月01日〜2026年07月31日

毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。
開催場所 福岡県柳川市三橋町蒲船津810-1付近
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩15分

現地案内会を開催中です♪ 現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

課長 / エージェント
お家を購入される方は99.9％初めての経験です。何を検討していいかも、何を聞けばいいかも分かりませんよね。一緒に理想のマイホームに向けて交通整理をしましょう♪

玉城 克巳玉城 克巳

株式会社シアーズホーム 福岡支社の会社情報

株式会社シアーズホーム 福岡支社

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シアーズホームバース

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会社名

株式会社シアーズホーム 福岡支社
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8831 号
所在地 福岡県大野城市大城2-23-30
所属団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708226-0000037
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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