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新築一戸建て 【津福駅徒歩9分・陽だまりの家】育hug：kiraku　久留米市津福今町

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『見る角度で印象が変わる外観』 昼と夜、東側と南側、見る角度で見え方が違う色んな表情を楽しめる外観となっています！ ３色使用することで長く住んでも飽きの来ない外観デザイン。
外観イメージ
『こだわりの４LDK』 １８帖の広いリビングでゆとりある空間。１階に和室があり子育てや客間としても利用可能。 随所にある収納や雨の日でも明るい室内。角地でも人目を気にせず過ごせます。
『駅近で人気の角地』 人目を気にせず過ごせる建物にこだわりました！ 駐車場３台や南向きのお庭、日当たり良好で風通りも抜群♪
『人目が気にならない角地』 太陽が昇る東側から柔らかな陽が差し込み、日中は南側から暖かな陽が差し込みます♪西鉄天神「津福」駅まで徒歩９分、平坦な道で行ける人気の角地！ぜひお早めにお問い合わせください
交通図
『見る角度で印象が変わる外観』
昼と夜、東側と南側、見る角度で見え方が違う色んな表情を楽しめる外観となっています！ ３色使用することで長く住んでも飽きの来ない外観デザイン。 ※イメージパースです
『外観イメージ／前面道路』
目の前の道は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族には安心できるポイントです！目の前の道が広いので運転が苦手な方でもゆっくりと駐車できるのも嬉しいですね♪
『駅近で人気の角地』
人目を気にせず過ごせる建物にこだわりました！ 駐車場３台や南向きのお庭、日当たり良好で風通りも抜群♪
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4LDK ／ 3,400万円 ／ 建物 101.42m2 ／ 土地 146.65m2
『家族を感じられる１８帖のLDK』
暮らしの中心となるリビングは家族の会話が自然と交わる工夫が詰まった快適空間♪ 家事動線と随所に収納があるのもポイントです！ ※イメージです
『家族の会話が広がるキッチン』
LDKの中心にキッチンがあり、どこで誰が何をしているか把握できコミュニケーションが広がります♪しかもキッチンからTVも見れ、1人時間も楽しめます♪ ※イメージです
『あると便利なパントリー』
約1.5帖あるパントリーは食品庫や物置になり、奥様によく喜ばれます！ 実はパントリーを抜け、洗面脱衣所にも通り抜ける事ができ家事動線もGood♪ ※イメージです
『こだわりの洗面台』
造作のようなデザイン性とメーカー製品ならではの機能性を両立させた人気のオシャレな洗面化粧台！タオル置き場や収納も確保し、スッキリとした洗面脱衣所になります♪ ※イメージです
『変幻自在でも落ち着く和室』
日常的にはお子様を遊ばせたり寝かせたり！来客時には客間として変身♪ 将来的には自分達の居室として利用可能。その時のライフスタイルで使い方が変化します。 ※イメージです
『ミラー付きのシューズボックス』
ご家族分の靴をしっかり収納できる靴箱！お出かけ前には姿見鏡で全身をチェック♪ 実は、傘立てを置く場所も確保しております！ここ要チェックポイントです ※イメージです
システムキッチン：タカラスタンダード OFELIA
ホーローは熱・水・衝撃に強く、汚れやニオイが付きにくい素材！マグネット収納で使いやすく、手入れも拭くだけで◎忙しい家庭にぴったりのキッチン♪
システムバス：TOTOサザナ
TOTOのお風呂は「ほっカラリ床」で、温かく乾きやすいのが特長！床表面はカラリパターンでお掃除も簡単♪クッション構造なので、ひざをついても痛くない柔らかさ◎
洗面化粧台：TOTO ドレーナ
広い陶器ボウルとハイネック水栓は使いやすさ抜群◎ワイドカウンターで洗面室を便利なランドリー空間に！「洗う・干す・畳む」が効率よく行えます♪
エコキュート：三菱 SRT-S377
自動配管洗浄と、菌の増殖を抑える機能でキレイなお湯を維持！お湯はりも保温も全自動☆IoT連携により外出先から入浴準備できる便利さが魅力です♪
電動シャッター
電動シャッターは、外出先や家事の合間でもスマホで操作・確認が可能☆さらに時間・天気に応じて自動開閉！毎日の手間を軽減♪ ※一部有償
玄関ドア：LIXIL ジエスタ2
スマホで玄関の施錠状況を確認でき、外出中でもワンタップで施錠可能☆うっかり防止に加え、開閉履歴も確認できる防犯性も備えた「見守り玄関」です！
高い住宅性能
育hug：kirakuは、維持管理・断熱性・省エネ・空気環境において上位等級を取得。注文住宅に劣らない性能を標準装備し、長く安心して暮らせる品質を実現しています。
太陽光発電システム：スマイルーフ
「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円※で屋根に太陽光を設置し、運用・保守まで対応。電気代の節約や停電時の安心に加え、15年後には発電システムが無償譲渡される、メリット豊富な仕組みです。
Low-E複層ガラス：LIXIL サーモスL
アルミと樹脂を組み合わせたフレームとLow-E複層ガラスで、高い断熱性能と省エネ性、優れたデザインを両立◎高い透明度で採光性も確保した高性能窓です♪
【車・交通】 西鉄天神大牟田線/津福駅 (約670ｍ 徒歩9分)
【学校】 久留米市立津福小学校 (約680ｍ 徒歩9分)
【学校】 久留米市立江南中学校 (2300ｍ 徒歩29分)
【学校】 正進幼稚園 (約160ｍ 徒歩2分)
【買い物】 スーパーモリナガ津福店 (約500ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ファミリーマート久留米津福本町店 (約620ｍ 徒歩8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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魅力1 駅・小学校が徒歩10分♪18帖超の広々LDKと充実の収納でゆとりある暮らし

【物件特徴】
■料理中も家族の顔が見える18.5帖の開放的なLDK！
■キッチン横のパントリーでまとめ買いもすっきり♪
■並列3台駐車OK！急な来客や将来の増車も安心◎

【周辺環境】
■津福小まで徒歩9分。低学年の通学も安心の距離！
■西鉄津福駅まで徒歩9分。パパの通勤や通塾にも便利◎
■コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内で、毎日のお買い物がラクに！

【家事も防犯もスマホで】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エアコン操作で、帰宅した瞬間心地いい温度に

魅力2 長期建物保証（20年）

構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。

※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）

魅力3 地盤保証と設備保証で、住み始めてからも続く「確かな安心」を！

長く快適に暮らしていただくため、充実のアフターサポートをご用意しています。

【地盤保証（20年間）】
地盤の安全品質を保証し、万全の対策を講じます。万が一の「不同沈下」による建物被害も、引渡日から20年間、現状回復工事を無償で実施します。

【設備保証（10年間）】
住宅設備の自然故障に対し、メーカー保証と同等の修理を10年間無償でご提供。操作ミスや消耗品交換等を除き、長期間の安心を支えます。

確かな地盤調査と手厚い設備フォローにより、将来のメンテナンス不安を軽減し、ご家族の安全な毎日を守り続けます。

※自然災害や外部要因による故障など、一部免責事項がございます。

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 3400万円
    建物面積 101.42m2 土地面積 146.65m2

    間取り・区画情報

    【津福駅徒歩9分・陽だまりの家】育hug：kiraku　久留米市津福今町

    _ ／ 4LDK ／ 101.42m2 ／ 146.65m2 ／ 3400万円

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    4LDK
    号棟名 _ 間取り 4LDK 価格 3400万円
    建物面積 101.42m2 土地面積 146.65m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県久留米市津福今町459-12
交通 西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線「安武」駅 徒歩20分 自転車 ７分
西鉄バス久留米「津福今町」バス停 徒歩8分
販売価格 3,400万円

久留米市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.42m2 土地面積 146.65m2
間取り ４LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台（並列2台+軽1台） 道路の幅員 東側公道 幅員約4.3m、北側公道 幅員約4.1m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道 建築確認番号 第26WHEC確建福00401号
施工会社 株式会社シアーズホーム 機構融資 -
売主 株式会社シアーズホーム [熊本県知事登録 第2214号] 取引態様 売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社
イベント情報
【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／久留米市津福今町
日時：2026年04月01日〜2026年04月30日
場所：福岡県久留米市津福今町459-12
お申込み締切：2026年04月30日
備考 【制限事項】
法22条指定区域

水道加入金別途
側溝
情報更新日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/04/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報

見学会

【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／久留米市津福今町

参加特典
事前ご予約特典で最大10000円分プレゼント！

事前のご予約をいただいた上で実際にご見学いただくと、期間限定特典としてAmazonギフト10000円を進呈中！お得にご見学いただける今がチャンスです♪

開催日時

2026年04月01日〜2026年04月30日

毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。
開催場所 福岡県久留米市津福今町459-12
交通

西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩9分

現地案内会を開催中です♪ 現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

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スタッフからのコメント

係長 / エージェント
お客様にとってマイホームは人生の中で大きな買い物です。買って良かった・住んで良かったとお客様に喜んでいただけるよう誠心誠意ご提案させていただきます。些細な事でも構いませんので、何でもご相談下さい。一緒にマイホームを見つけましょう！

山根 誠山根 誠

株式会社シアーズホーム 福岡支社の会社情報

株式会社シアーズホーム 福岡支社

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会社名

株式会社シアーズホーム 福岡支社
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8831 号
所在地 福岡県大野城市大城2-23-30
所属団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708226-0000035
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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