新築一戸建て 【並列3台駐車×18帖超LDK】育：kiraku 福岡市西区太郎丸 6号棟
- 価格
- 4790万円
- 所在地
- 福岡県福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近
- 交通
- JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩24分 自転車8分(1900ｍ)JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩33分 自転車12分(2800ｍ)昭和バス／たろう保育園前 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 210.53m2
- 建物面積
- 101.84m2
- 間取り
- 4LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【太陽光＆オール電化】創エネとIoTで家計と環境に優しい
【スマホで自宅の機器を操作】外出先からエアコンや鍵を動かせる最新IoT住宅
【プロの間取り】家事動線・採光・デザインを極めた快適な住まい
0037-618-09733
無料
魅力1 元岡小まで徒歩11分！毎日が便利で心地いい最新IoTの家
【物件特徴】
■車3台をゆったり並列で停められる広々スペース◎
■黒と白のモダンな外観がおしゃれで、日当たりもバッチリ☆
■18.5帖の広々LDK！家族の笑顔がどこにいても届く♪
■WICL経由の洗面動線！帰宅後即着替え
■大容量WICL！家中スッキリ片付く！
【周辺環境】
■元岡小学校 徒歩11分（通学も安心）
■太郎保育園 徒歩2分（送り迎えラク）
【家事も防犯もスマホで】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エアコン操作で、帰宅した瞬間心地いい温度
魅力2 長期建物保証（20年）
構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。
※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）
魅力3 地盤保証と設備保証で、住み始めてからも続く「確かな安心」を！
長く快適に暮らしていただくため、充実のアフターサポートをご用意しています。
【地盤保証（20年間）】
地盤の安全品質を保証し、万全の対策を講じます。万が一の「不同沈下」による建物被害も、引渡日から20年間、現状回復工事を無償で実施します。
【設備保証（10年間）】
住宅設備の自然故障に対し、メーカー保証と同等の修理を10年間無償でご提供。操作ミスや消耗品交換等を除き、長期間の安心を支えます。
確かな地盤調査と手厚い設備フォローにより、将来のメンテナンス不安を軽減し、ご家族の安全な毎日を守り続けます。
※自然災害や外部要因による故障など、一部免責事項がございます。
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間取り図
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６号棟 間取り 4LDK+S 価格 4790万円 建物面積 101.84m2 土地面積 210.53m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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システムキッチン：タカラスタンダード O...
ホーローは熱・水・衝撃に強く、汚れやニオ...
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システムバス：TOTOサザナ
TOTOのお風呂は「ほっカラリ床」で、温...
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洗面化粧台：TOTO ドレーナ
広い陶器ボウルとハイネック水栓は使いやす...
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エコキュート：三菱 SRT-S377
自動配管洗浄と、菌の増殖を抑える機能でキ...
-
電動シャッター
電動シャッターは、外出先や家事の合間でも...
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玄関ドア：LIXIL ジエスタ2
スマホで玄関の施錠状況を確認でき、外出中...
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高い住宅性能
育hug：kirakuは、維持管理・断熱...
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太陽光発電システム：スマイルーフ
「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円...
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Low-E複層ガラス：LIXIL サーモ...
アルミと樹脂を組み合わせたフレームとLo...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩24分 自転車8分(1900ｍ) JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩33分 自転車12分(2800ｍ) 昭和バス／たろう保育園前 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.84m2 | 土地面積 | 210.53m2 |
| 間取り | 4LDK+S | 建物構造 | 木造軸組2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台（並列3台） | 道路の幅員 | 北側 公道6.4m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道 | 建築確認番号 | 第25WHEC確建福01923号 |
| 施工会社 | 株式会社シアーズホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社シアーズホーム [熊本県知事登録 第2214号] | 取引態様 | 売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【制限事項】 最高高さ制限10ｍ 外壁後退1.0ｍ 最低敷地面積200m2 福岡市景観計画区域 農地法区域 道路斜線 隣地斜線 開発許可番号：許可第R6-25-1号（令和7年3月28日） 水道加入金別途 側溝 |
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| 情報更新日 | 2026/04/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／西区太郎丸
| 開催日時 |
2026年04月01日〜2026年04月30日
毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。 |
|---|---|
| 開催場所 | 福岡県福岡市西区福岡県福岡市西区太郎丸二丁目6番 |
| 交通 |
JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩24分 |
現地案内会を開催中です♪ 現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 係長 / エージェント
- お客様にとってマイホームは人生の中で大きな買い物です。買って良かった・住んで良かったとお客様に喜んでいただけるよう誠心誠意ご提案させていただきます。些細な事でも構いませんので、何でもご相談下さい。一緒にマイホームを見つけましょう！
山根 誠
株式会社シアーズホーム 福岡支社の会社情報
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シアーズホームバース
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:092-558-2665へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8831 号 |
| 所在地 | 福岡県大野城市大城2-23-30 |
| 所属団体 |
(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708226-0000034
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
