新築一戸建て 【好立地×収納充実の吹き抜けリビング】育：kiraku／福岡市早良区飯倉 限定1棟
- 価格
- 5600万円
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目187番1の一部、225番45
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩14分 自転車で5分福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分 自転車で6分西鉄バス「飯倉」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 165.27m2
- 建物面積
- 97.70m2
- 間取り
- 3LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
〈一級建築士×インテリアデザイナー=高性能デザイナーズ住宅でワンランク上の暮らし〉
食洗機・浴室乾燥・玄関スマートキー・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク etc…
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無料
魅力1 ＼駅・学校・買い物すべて徒歩圏！家族に嬉しい好立地の家／
◆カラーセレクトOK
契約後の着工開始となります！
◆ 駅・学校・スーパーすべて徒歩圏内
◆ 並列駐車2台・ルーフバルコニー付き
◆ 明るく開放的な吹き抜けリビング
◆ 収納充実！SCL・WICL・階段下収納あり
◆ オール電化×洗面脱衣別の家事ラク設計
魅力2 注文住宅と遜色ない高性能物件！
一般的な建売にはなかった設備をたくさん詰め込んだワンランク上の暮らし。上質な暮らしを実際に体感してみませんか？
パントリー・食洗機・浴室乾燥暖房・玄関スマートキー・ゆとりの洗面脱衣室・ウォークインクローゼット・リビング収納・浄水器・ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓・浴室床ほっカラリ床・リビングエアコン・など。
魅力3 長期建物保証
お引渡し後10年目に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料で実施いただいた場合に保証期間を5年間延長します。さらに15年点検時も同様にメンテナンスを有料で実施いただいた場合に10年間、25年点検時に5年間の保証延長、最大30年間の長期保証となります。
■保証対象箇所
基礎・構造躯体・雨漏り等、住宅品質確保法に基づく保証。
建具の変形・浴室の水漏れ、設備の不良等のその他の保証。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 5600万円 建物面積 97.70m2（29.55坪） 土地面積 165.27m2（49.99坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目187番1の一部、225番45 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩14分 自転車で5分 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分 自転車で6分 西鉄バス「飯倉」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5600万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.70m2 | 土地面積 | 165.27m2 |
| 間取り | 3LDK+S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（並列2台） | 道路の幅員 | 南側公道 幅員約4.0mあり。東側42条1項5号道路143m2（1号棟は6分の1持ち分あり） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 水道加入金別途 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道 | 建築確認番号 | 第25WHEC確建福02005号 |
| 施工会社 | 株式会社シアーズホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社シアーズホーム [熊本県知事登録 第2214号] | 取引態様 | 売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
【成約事項】 法22条指定区域 高さ制限10m 宅地造成工事規制区域 埋蔵文化財包蔵区域 別途水道加入金あり |
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| 情報更新日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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現地・イベント情報
【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪
| 開催日時 |
2026年01月01日〜2026年02月05日
毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。 |
|---|---|
| 開催場所 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目187番1の一部、225番45 |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩14分 |
現地案内会を開催中です♪ 現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 課長 / エージェント
- お家を購入される方は99.9％初めての経験です。何を検討していいかも、何を聞けばいいかも分かりませんよね。一緒に理想のマイホームに向けて交通整理をしましょう♪
玉城 克巳
株式会社シアーズホーム 福岡支社の会社情報
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シアーズホームバース
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8831 号 |
| 所在地 | 福岡県大野城市大城2-23-30 |
| 所属団体 |
(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708226-0000029
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