新築一戸建て 飯田グループホールディングス 犬山市五郎丸 リーブルガーデン
- 価格
- 2,380万円
- 所在地
- 愛知県犬山市大字五郎丸字下前田
- 交通
- 名鉄小牧線「羽黒」駅 徒歩20分名鉄犬山線「犬山口」駅 徒歩19分名鉄犬山線「犬山」駅 車で約2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 177.14m2（53.58坪）
- 建物面積
- 113.45m2（34.31坪）
- 間取り
- 4LDK
0037-618-06501
無料
魅力1 ZEH水準×南向きLDKで快適な暮らし
〇3面採光、南向きのリビングは採光良好で、家族が集まる時間を明るく心地よく演出します。
〇対面式キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができ、3口コンロで調理もスムーズ。
〇浴室暖房乾燥機付きの1坪浴室で、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適です。
魅力2 買い物施設が身近にそろう暮らし
【学校】
犬山市立犬山南小学校：徒歩22分（1700ｍ）
犬山市立犬山中学校：徒歩35分（2800ｍ）
【幼稚園・保育園】
犬山市立橋五子ども未来園：徒歩13分（1000ｍ）
光明第二幼稚園：徒歩17分（1302ｍ）
ファミリーマート犬山南店：徒歩5分（400ｍ）
ゲンキー犬山五郎丸店：徒歩4分（290ｍ）
ヘルスバンク五郎丸店：徒歩15分（1183ｍ）
マツヤデンキ犬山店：徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
Mikawaya犬山店：徒歩1分（80ｍ
カネスエ五郎丸店：徒歩3分（230ｍ）
【病院】
社会医療法人志聖会総合犬山中央病院：徒歩3分（180ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 113.45m2 土地面積 177.14m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
-
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市大字五郎丸字下前田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「羽黒」駅 徒歩20分 名鉄犬山線「犬山口」駅 徒歩19分 名鉄犬山線「犬山」駅 車で約2.8km |
||
| 販売価格 | 2,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.45m2（34.31坪） | 土地面積 | 177.14m2（53.58坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.7m、アスファルト舗装、北:西5.74m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 個別LPG、公営水道、本下水、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 用途地域：一部準住居地域(建60％/容200％) 2号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 土地面積：路地状部分約27平米含 3号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 土地面積：路地状部分約51平米含 ＜イベント情報＞ ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (2) さくっと見学コース（60分～） (3) 納得見学コース（90分～） (4) まずは住宅ローン相談（30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/02 |
| 取引条件有効期限 | 2027/11/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 年間約50件の住宅ローン実行経験を活かし、借りられる額だけでなく、購入後も安心して返せる資金計画をご提案と物件の注意点や将来費用も丁寧にお伝えし、納得できる住まい選びをサポートします。
＜この物件について＞
ゆとりの敷地に空間を活かした全3棟♪ニーズに合わせて選べる間取り♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
＜得意エリア＞
岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000770
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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