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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　一宮市木曽川町里小牧第１１　クレイドルガーデン

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１．２号棟 全２棟☆建物完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
１号棟 約１８帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
(1号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積181.73m2、建物面積105.3m2
前面は西側３．５ｍ道路です。交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　　
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
バルコニー
１号棟 インナーバルコニーを採用しています！雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
収納
１号棟 各居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
リビング以外の居室
１号棟 リビングに隣接した約４帖の洋風和室。キッズスペースや客間としても使えて何かと便利な居室です♪　
その他
１号棟 浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！　　　　
その他
１号棟 防犯カメラ完備です！不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。
現地外観写真
１号棟 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
1号棟
4LDK ／ 1,890万円 ／ 建物 105.3m2 ／ 土地 181.73m2
リビング
１号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング！採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆
キッチン
１号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています！
浴室
１号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
洗面台・洗面所
１号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
玄関
１号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
リビング以外の居室
１号棟 ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。
防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【学校】 一宮市立木曽川中学校 (839ｍ 徒歩11分)
【学校】 一宮市立木曽川西小学校 (668m 徒歩9分)
【その他】 一宮市立里小牧保育園 (807m 徒歩11分)

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更新情報

3日前

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魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！

■近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

■フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

■防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～

【学校】
一宮市立木曽川西小学校：徒歩9分（668ｍ）
一宮市立木曽川中学校：徒歩11分（839ｍ）

【幼稚園・保育園】
一宮市立里小牧保育園：徒歩11分（807ｍ）
市立外割田保育園：徒歩15分（1163ｍ）

【買い物】
マックスバリュ木曽川店：徒歩17分（1347ｍ）
ファミリーマート一宮黒田店：徒歩17分（1281ｍ）
V・drug玉ノ井店：徒歩13分（969ｍ）
DCM木曽川店：徒歩19分（1452ｍ）

【その他】
国井病院：徒歩26分（2054ｍ）
木曽川玉井郵便局：徒歩18分（1366ｍ）
一宮市役所木曽川庁舎：徒歩30分（2357ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 1890万円
    建物面積 105.3m2 土地面積 181.73m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　一宮市木曽川町里小牧第１１　クレイドルガーデン

    1号棟 ／ 4LDK ／ 105.3m2 ／ 181.73m2 ／ 1890万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 1890万円
    建物面積 105.3m2 土地面積 181.73m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県一宮市木曽川町里小牧字下町場
交通 名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩26分
名鉄名古屋本線「黒田」駅 徒歩28分
販売価格 1890万円

一宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.3m2（31.85坪） 土地面積 181.73m2（54.97坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台（車種による） 道路の幅員 道路幅：3.5m、アスファルト舗装、東側3.5m公道接道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%　容積率：160%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-01376-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】法22条指定区域
情報更新日 2026/10/13 次回更新予定日 2026/10/27
取引条件有効期限 2027/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様の悩みや不安を取り除き、ご期待に応えられるように全力でやります。少しでも不安なことがありましたら、気軽にご相談ください。

【この物件について】 全２棟の街並み☆２階全居室南向きの採光に配慮した間取り◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。

【得意エリア】 美濃加茂市、可児市

森田　吾純森田　吾純

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 岐阜県岐阜市神田町9-23
所属団体

(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708218-0000671
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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