不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>東海>岐阜県>岐阜市>岐阜駅>飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

新築一戸建て 飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
１．２号棟 全５棟　完成に向けて工事中です！完成イメージが見たい！物件資料がほしい！など　お気軽にお問い合わせ下さい☆
１号棟(完成イメージ図） 土地面積　163.65m2 建物面積　101.03m2
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積163.65m2、建物面積101.03m2
５号棟(完成イメージ図） 土地面積　172.30m2 建物面積　100.40m2
１号棟　２，５８０万円 ２号棟　２，５８０万円 ３号棟　２，６５０万円 ４号棟　２，６８０万円 ５号棟　２，６８０万円
JR東海道本線「岐阜」駅バス乗車２３分、「伊勢田２丁目」停徒歩９分☆
完成予想図(外観)
１．２号棟 全５棟　完成に向けて工事中です！完成イメージが見たい！物件資料がほしい！など　お気軽にお問い合わせ下さい☆
前面道路含む現地写真
前面は北側６．１ｍ南側６．１ｍ道路です。ゆとりがあり駐車も落ち着いて行える安全な環境になっています♪
完成予想図(外観)
１号棟(完成イメージ図） 土地面積　163.65m2 建物面積　101.03m2
完成予想図(外観)
２号棟(完成イメージ図） 土地面積　181.95m2 建物面積　108.05m2
完成予想図(外観)
３号棟(完成イメージ図） 土地面積　253.17m2 建物面積　96.36m2
完成予想図(外観)
４号棟(完成イメージ図） 土地面積　172.10m2 建物面積　111.79m2
1号棟
4LDK ／ 2,580万円 ／ 建物 101.03m2 ／ 土地 163.65m2
2号棟
5LDK ／ 2,580万円 ／ 建物 108.05m2 ／ 土地 181.95m2
3号棟
4LDK ／ 2,650万円 ／ 建物 96.36m2 ／ 土地 253.17m2
4号棟
4LDK ／ 2,680万円 ／ 建物 111.79m2 ／ 土地 172.1m2
5号棟
4LDK ／ 2,680万円 ／ 建物 111.79m2 ／ 土地 172.1m2
【省エネラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 岐阜市立合渡小学校 (1165ｍ 徒歩15分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能】
■ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス23分伊勢田2丁目バス停徒歩9分
・バロー：徒歩16分、ローソン：徒歩5分、ゲンキー：徒歩3分
・合渡小学校：徒歩15分、合渡保育園：徒歩14分
○全棟ウォークインクローゼットを完備
・浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が充実
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

魅力1 採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かなプラン！設備も充実しています♪

■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

■24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

魅力2 コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内でお買い物にも便利な住環境です♪

【学校】
岐阜市立合渡小学校：徒歩15分（1165ｍ）
岐阜市立岐阜西中学校：徒歩38分（3000ｍ）

【幼稚園・保育園】
合渡保育園：徒歩14分（1062ｍ）
こばと西幼稚園：徒歩20分（1521ｍ）

【買い物】
バロー穂積店：徒歩16分（1272ｍ）
カネスエ北方店：徒歩21分（1667ｍ）
ローソン岐阜河渡店：徒歩5分（361ｍ）
セブンイレブン岐阜河渡店：徒歩6分（442ｍ）
ゲンキー岐阜河渡店：徒歩3分（205ｍ）
ドラッグユタカ北方高屋店：徒歩13分（1004ｍ）

【その他】
条里公園：徒歩19分（1508ｍ）
医療法人幸紀会安江病院：徒歩24分（1916ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2580万円
    建物面積 101.03m2 土地面積 163.65m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

    1号棟 ／ 4LDK ／ 101.03m2 ／ 163.65m2 ／ 2580万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円
    建物面積 101.03m2 土地面積 163.65m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-75008

    閉じる

  • 2号棟
    間取り 5LDK
    価格 2580万円
    建物面積 108.05m2 土地面積 181.95m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

    2号棟 ／ 5LDK ／ 108.05m2 ／ 181.95m2 ／ 2580万円

    印刷する

    5LDK
    号棟名 2号棟 間取り 5LDK 価格 2580万円
    建物面積 108.05m2 土地面積 181.95m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-75008

    閉じる

  • 3号棟
    間取り 4LDK
    価格 2650万円
    建物面積 96.36m2 土地面積 253.17m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

    3号棟 ／ 4LDK ／ 96.36m2 ／ 253.17m2 ／ 2650万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 2650万円
    建物面積 96.36m2 土地面積 253.17m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-75008

    閉じる

  • 4号棟
    間取り 4LDK
    価格 2680万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 172.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

    4号棟 ／ 4LDK ／ 111.79m2 ／ 172.1m2 ／ 2680万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 172.1m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-75008

    閉じる

  • 5号棟
    間取り 4LDK
    価格 2680万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 172.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　岐阜市河渡　～リーブルガーデン～

    5号棟 ／ 4LDK ／ 111.79m2 ／ 172.1m2 ／ 2680万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 5号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 172.1m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-75008

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市河渡４
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 バス23分「伊勢田2丁目」バス停 徒歩9分
JR東海道本線「穂積」駅 徒歩32分
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
販売価格 2580万円～2680万円

岐阜市の価格相場ページ

最多価格帯 2600万円台（3戸）
建物面積 96.36m2～111.79m2（29.14坪～33.81坪） 土地面積 163.65m2～253.17m2（49.50坪～76.58坪）
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6.1m、アスファルト舗装、北側6.1m南側6.1m公道接道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第KS126-0420-50215号他
施工会社 一建設株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、景観法 宅地造成工事規制区域 地目：一部田 法第22条区域 農地法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約74平米含
情報更新日 2026/04/06 次回更新予定日 2026/04/20
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-75008 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。

【この物件について】
心地よさを追求した全５邸♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。

【得意エリア】
岐阜エリア

峰田　真以峰田　真以

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

0037-618-75008 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 岐阜県岐阜市神田町9-23
所属団体

(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

0037-618-75008 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1708218-0000647
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

岐阜県の人気エリアから新築一戸建てを探す

岐阜市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？