新築一戸建て 飯田グループホールディングス 瑞浪市下沖町第３ クレイドルガーデン
- 価格
- 2290万円・2390万円
- 所在地
- 岐阜県瑞浪市下沖町１
- 交通
- JR中央本線「瑞浪」駅 徒歩18分JR中央本線「土岐市」駅 車6.6kmJR中央本線「釜戸」駅 車9.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 153.9m2～179.31m2（46.55坪～54.24坪）
- 建物面積
- 95.57m2～98.82m2（28.90坪～29.89坪）
- 間取り
- 4LDK
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【本日見学可能！】
□JR中央本線「瑞浪」駅 徒歩18分
□ローソン 徒歩4分・ゲンキー 徒歩10分・カネスエ 徒歩13分
□瑞浪小学校 徒歩6分・瑞浪中学校 徒歩24分・みどり幼稚園 徒歩3分
■ほっと落ち着く和の空間、和室付き！
■雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様！
■防犯カメラ＆モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心です！
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無料
魅力1 ～暮らしに寄り添う充実の設備仕様！～
■和室
リビングに隣接した洋風和室がございます！
キッズスペースや客間としても使えて何かと便利な居室です♪
■トイレ
１階・２階ともにウォシュレット付きのトイレとなっております。
窓付きのため自然換気ができ、いつでも清潔で快適に使用できます♪
■バルコニー
天候の影響を受けにくいインナーバルコニー。
急な雨から洗濯物を守り、毎日の家事を快適にサポートします♪
魅力2 ～小学校まで徒歩6分！商業施設も徒歩圏内に充実した便利な住環境～
【学校】
瑞浪市立瑞浪小学校：徒歩6分（408ｍ）
瑞浪市立瑞浪中学校：徒歩24分（1871ｍ）
【幼稚園・保育園】
瑞浪市立みどり幼児園みどり幼稚園：徒歩3分（173ｍ）
瑞浪市立瑞浪幼児園：徒歩8分（627ｍ）
【買い物】
カネスエ薬師店：徒歩13分（1037ｍ）
ピアゴ瑞浪店：徒歩17分（1325ｍ）
ローソン瑞浪北小田町店：徒歩4分（302ｍ）
セブンイレブン瑞浪インター店：徒歩13分（1018ｍ）
ゲンキー瑞浪店：徒歩10分（729ｍ）
V・drug瑞浪店：徒歩18分（1382ｍ）
ケーズデンキ瑞浪店：徒歩15分（1122ｍ）
【役所】
瑞浪市役所：徒歩20分（1527ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2290万円 建物面積 95.58m2 土地面積 153.9m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2290万円 建物面積 95.57m2 土地面積 161.47m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 98.82m2 土地面積 179.31m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで...
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フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり...
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複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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電気自動車充電用コンセント（EVコンセン...
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市下沖町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「瑞浪」駅 徒歩18分 JR中央本線「土岐市」駅 車6.6km JR中央本線「釜戸」駅 車9.2km |
||
| 販売価格 | 2290万円・2390万円 | 最多価格帯 | 2200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.57m2～98.82m2（28.90坪～29.89坪） | 土地面積 | 153.9m2～179.31m2（46.55坪～54.24坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟（2台）、2・3号棟（3台）） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6.04m公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-13759-1号他 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 建基法22条区域 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/05 | 次回更新予定日 | 2026/03/19 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】
全３棟！幼稚園徒歩３分、小学校徒歩６♪徒歩圏内にお買い物施設も充実◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000625
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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