新築一戸建て 飯田グループホールディングス 本巣市下真桑第２ ～リーブルガーデン～
- 価格
- 2280万円・2480万円
- 所在地
- 岐阜県本巣市下真桑
- 交通
- 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩19分樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 車3.1km樽見鉄道「糸貫」駅 車3.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 190.7m2～271.16m2（57.68坪～82.02坪）
- 建物面積
- 95.65m2・119.24m2（28.93坪・36.06坪）
- 間取り
- 4LDK
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【本日見学可能！】
□樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩19分
□真桑小学校 徒歩17分・真正中学校 徒歩10分・真正幼児園 徒歩10分
□ドラッグユタカ 徒歩18分・ファミリーマート 徒歩21分
■ウォークインクローゼットを完備！
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
0037-618-49391
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
■パントリー（1号棟）
キッチン横には収納スペースがございます。水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
■収納
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。
■浴室
広い浴槽で足を伸ばしてゆっくり寛げます！
浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です♪
魅力2 ～小・中学校が徒歩圏内！周辺に商業施設が充実した暮らしに便利な立地～
【学校】
本巣市立真桑小学校：徒歩17分（1353ｍ）
本巣市立真正中学校：徒歩10分（784ｍ）
【幼稚園・保育園】
本巣市立真正幼児園：徒歩10分（799ｍ）
本巣市立真桑幼児園：徒歩17分（1293ｍ）
【買い物】
ロピアモレラ岐阜店：徒歩33分（2595ｍ）
Una casita farmモレラ岐阜店：徒歩33分（2599ｍ）
ファミリーマート本巣天神前店：徒歩21分（1621ｍ）
ミニストップ本巣軽海店：徒歩25分（1999ｍ）
ドラッグユタカ真正店：徒歩18分（1385ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス真正店：徒歩25分（1973ｍ）
DCM真正店：徒歩23分（1778ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 119.24m2 土地面積 190.7m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円 建物面積 95.65m2 土地面積 271.16m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円 建物面積 95.65m2 土地面積 254.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県本巣市下真桑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩19分 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 車3.1km 樽見鉄道「糸貫」駅 車3.8km |
||
| 販売価格 | 2280万円・2480万円 | 最多価格帯 | 2400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.65m2・119.24m2（28.93坪・36.06坪） | 土地面積 | 190.7m2～271.16m2（57.68坪～82.02坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法１・２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4.0m、東側4.0m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、プロパンガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58669号他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成等工事規制区域、白地分類III、幹線道路沿道地区2型 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
異なる間取りの全３棟！号棟によりWIC、SICなど収納スペース豊富◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-49391
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000621
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
