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新築一戸建て 御嵩町中第３　～クレイドルガーデン～

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約１８．５帖の明るいリビング♪（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。）
限定１邸☆人気の平屋住宅、堂々完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
(1号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積268.76m2、建物面積95.58m2
１号棟　２，０９０万円 並列３台駐車できるカースペースあり☆
名鉄広見線「御嵩口」駅まで徒歩７分♪
現地外観写真
限定１邸☆人気の平屋住宅、堂々完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
前面道路含む現地写真
前面は西側５．９９ｍ、北側５．９９ｍ道路です。交通量も少なくゆとりがあり、落ち着いて駐車を行える環境になっております♪
駐車場
並列に３台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。
その他
防犯カメラ完備です！不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。
庭
お庭のあるおうち☆ガーデニングや家庭菜園、小さなお子様の遊び場などお好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
全体区画図
１号棟　２，０９０万円 並列３台駐車できるカースペースあり☆
1号棟
4LDK ／ 2,090万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 268.76m2
リビング
明るい雰囲気が心地いいリビング！採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています！
リビング以外の居室
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
収納
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
玄関
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。
防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【学校】 御嵩町立御嵩小学校 (1188ｍ 徒歩15分)
【学校】 御嵩町立向陽中学校 (1705ｍ 徒歩22分)

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飯田グループHD～ホームトレードセンター～
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○名鉄広見線「御嵩口」駅より徒歩７分の好立地
○周辺環境充実
スーパー徒歩８分、コンビニ徒歩１１分、ドラッグストア徒歩４分
「みたけ幼稚園」徒歩７分、「御嵩小学校」徒歩１５分
○ワンフロアで生活ができる人気の平屋住宅
階段がないため、小さなお子様や高齢者の方にも優しいおうち
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています。

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2090万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 268.76m2

    間取り・区画情報

    御嵩町中第３　～クレイドルガーデン～

    1号棟 ／ 4LDK ／ 95.58m2 ／ 268.76m2 ／ 2090万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2090万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 268.76m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県可児郡御嵩町中
交通 名鉄広見線「御嵩口」駅 徒歩7分
名鉄広見線「御嵩」駅 徒歩15分
名鉄広見線「顔戸」駅 徒歩20分
販売価格 2090万円

可児郡御嵩町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.58m2（28.91坪） 土地面積 268.76m2（81.29坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺平屋建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、西側5.99m、北側5.99m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、オール電化 建築確認番号 第HPA-25-08769-1号
施工会社 株式会社アーネストワン 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
備考 -
情報更新日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/10
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
制震装置
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 岐阜県岐阜市神田町9-23
所属団体

(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708218-0000592
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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