新築一戸建て 岐阜市六条大溝第４ ～クレイドルガーデン～
- 価格
- 2190万円～2390万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市六条大溝４
- 交通
- JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩33分JR東海道本線「岐阜」駅 バス13分「六条大溝町」バス停 徒歩7分名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩50分
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.85m2～166.61m2（44.72坪～50.39坪）
- 建物面積
- 102.06m2～106.51m2（30.87坪～32.21坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
【本日見学可能】
○子育て家族に心強い立地
・「若葉第三幼稚園」まで徒歩10分、小さなお子様の通園も安心
・コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩13分
○来客時も安心の並列３台～４台（号棟、車種による）駐車可能なカースペース付き
○ほっと落ち着く和の空間、和室付き（１．２号棟）
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
0037-618-36080
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
●フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
●防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
岐阜市立三里小学校：徒歩23分（1820ｍ）
岐阜市立陽南中学校：徒歩29分（2310ｍ）
【幼稚園・保育園】
若葉第三幼稚園：徒歩10分（768ｍ）
いづみ中央幼稚園：徒歩13分（1037ｍ）
【買い物】
バロー市橋店：徒歩17分（1281ｍ）
ローソン岐阜六条大溝店：徒歩5分（343ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス県庁南店：徒歩13分（968ｍ）
ケーズデンキ岐阜宇佐店：徒歩12分（914ｍ）
【病院】
双樹会早徳病院：徒歩10分（775ｍ）
【その他】
岐阜県庁内郵便局：徒歩11分（825ｍ）
JR東海道本線「岐阜」駅 ：バス13分「六条大溝町」バス停 徒歩7分
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 2190万円 建物面積 105.29m2 土地面積 147.85m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 102.06m2 土地面積 166.61m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2290万円 建物面積 106.51m2 土地面積 150.11m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで...
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フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり...
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複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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電気自動車充電用コンセント（EVコンセン...
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条大溝４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩33分 JR東海道本線「岐阜」駅 バス13分「六条大溝町」バス停 徒歩7分 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩50分 |
||
| 販売価格 | 2190万円～2390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.06m2～106.51m2（30.87坪～32.21坪） | 土地面積 | 147.85m2～166.61m2（44.72坪～50.39坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（4台(１号棟)・3台(２・３号棟)） | 道路の幅員 | 道路幅：6m～8m、アスファルト舗装、西側6.0m南側8.0m公道接道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-14004-1号他 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条指定区域、宅地造成工事規制区域 |
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| 情報更新日 | 2026/02/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
全３棟！並列３台～４台（号棟による）の駐車スペース有り◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000583
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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