新築一戸建て 江南市宮後町２期 ハートフルタウン
- 価格
- 2690万円
- 所在地
- 愛知県江南市宮後町砂場東
- 交通
- 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩10分名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩30分名鉄犬山線「布袋」駅 車2.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.74m2（36.52坪）
- 建物面積
- 96.48m2（29.18坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能】
□名鉄犬山線「江南」駅 徒歩10分
□セブンイレブン 徒歩2分、V・drug 徒歩14分、トップワン 徒歩15分
□古知野東小学校 徒歩10分、古知野中学校 徒歩10分
■客時も安心の並列2台駐車可能なカースペース付き
■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適
■長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家
0037-618-96347
無料
魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～
■TロックII
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
■オリジナル耐力壁パネル
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
■耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
魅力2 ～小・中学校や保育園が徒歩10分圏内に揃う子育て環境の整った立地～
【学校】
江南市立古知野東小学校：徒歩10分（800ｍ）
江南市立古知野中学校：徒歩10分（800ｍ）
【保育園】
江南市立あずま保育園：徒歩7分（482ｍ）
江南市立中央保育園：徒歩12分（917ｍ）
【買い物】
セブンイレブン江南宮後町砂場店：徒歩2分（138ｍ）
V・drug江南店：徒歩14分（1115ｍ）
トップワン江南店：徒歩15分（1135ｍ）
ホームセンターバロー江南店：徒歩22分（1729ｍ）
【公園】
中央公園：徒歩5分（368ｍ）
【その他】
いちい信用金庫東江南支店：徒歩9分（657ｍ）
江南宮後郵便局：徒歩9分（700ｍ）
江南市役所：徒歩17分（1292ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 96.48m2 土地面積 120.74m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約...
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らくエコ浴槽
肩まわりにゆったりした広さを確保しつつ、...
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玄関ドア
ＩＣチップを内蔵したカードをハンドルに近...
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親水コーティング外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基...
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システムキッチン
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩10分 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩30分 名鉄犬山線「布袋」駅 車2.9km |
||
| 販売価格 | 2690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.48m2（29.18坪） | 土地面積 | 120.74m2（36.52坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：8.6m、アスファルト舗装、北側8.6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-11142-1号 |
| 施工会社 | 株式会社飯田産業 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法第22条区域 都市再生特別措置法 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 地目：一部畑 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川流域 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・405赤童子前野線有 |
||
| 情報更新日 | 2026/02/28 | 次回更新予定日 | 2026/03/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】
限定１邸！「江南」駅徒歩１０分の好立地☆小・中学校徒歩１０分♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-96347
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000579
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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