新築一戸建て 江南市安良町 リーブルガーデン
- 価格
- 2680万円・3080万円
- 所在地
- 愛知県江南市安良町郷中
- 交通
- 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩22分名鉄犬山線「江南」駅 徒歩31分名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分
乗り換え案内
- 土地面積
- 160.44m2～185.84m2（48.53坪～56.21坪）
- 建物面積
- 102.06m2～112.62m2（30.87坪～34.06坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD～ホームトレードセンター～
【本日見学可能】
○周辺お買い物施設充実
スーパー車で４分、コンビニ徒歩１１分、ドラッグストア徒歩１０分
○子育て世帯に心強い立地
「布袋北小学校」徒歩１４分、「布袋北保育園」徒歩７分
○家族のニーズに合わせた多彩な間取りの全３棟
○全棟ウォークインクローゼット付き
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
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無料
魅力1 生活に便利な設備が充実しています♪
■ウォークインクローゼット（２号棟）
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
■洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
■バルコニー
南向きバルコニー。家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
江南市立布袋北小学校：徒歩14分（1100ｍ）
江南市立北部中学校：徒歩10分（791ｍ）
【保育園・幼稚園】
江南市立布袋北保育園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
ヨシヅヤ大口店：徒歩21分（1610ｍ）
マックスバリュ江南布袋店：徒歩21分（1604ｍ）
ローソン江南安良店：徒歩11分（855ｍ）
ヘルスバンク今市場店：徒歩10分（798ｍ）
【その他】
江南市役所：徒歩26分（2046ｍ）
堀尾跡公園：徒歩9分（700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 109.72m2 土地面積 162.37m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 102.06m2 土地面積 160.44m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 112.62m2 土地面積 185.84m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市安良町郷中 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩22分 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩31分 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分 |
||
| 販売価格 | 2680万円・3080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.06m2～112.62m2（30.87坪～34.06坪） | 土地面積 | 160.44m2～185.84m2（48.53坪～56.21坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（１号棟(2台)・2号棟(2台)・3号棟(3台)） | 道路の幅員 | 道路幅：3m～4m、アスファルト舗装、東側3.0m～4.0m公道接道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 土地面積：協定部分3.33平米有：路地状部分(協定部分)約22平米含：路地状部分(協定部分)約54平米含、別途駐車場地155.16平米有 【建築許可理由】開発許可等による分譲地 |
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| 情報更新日 | 2026/02/28 | 次回更新予定日 | 2026/03/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】 全3棟の街並み♪周辺教育施設、お買い物施設充実の立地☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708218-0000571
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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