新築一戸建て 岐阜市近島 ～ハートフルタウン～
- 価格
- 2590万円・2690万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市近島１
- 交通
- JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「市営アパート前」バス停 徒歩2分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車4.4kmJR東海道本線「西岐阜」駅 車4.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 171.19m2・196.49m2（51.78坪・59.43坪）
- 建物面積
- 99.36m2・99.77m2（30.05坪・30.18坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能】
○周辺環境充実！
スーパー徒歩８分、コンビニ・ドラッグストア徒歩６分
○子育て家族に心強い立地！
「島保育園」徒歩１３分、「島小学校」徒歩１２分
小さなお子様のいるご家庭も安心
○全２棟！長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家
○バルコニーは２部屋からアクセス可能！家族分の洗濯物も安心！
○南側に庭スペースあり、道路に面していないプライバシーのある空間です
0037-618-12131
無料
魅力1 暮らしを豊かにする仕様と設備が充実！
○システムキッチン
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。
○ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
○玄関ドア
ＩＣチップを内蔵したカードをハンドルに近づけるだけで玄関ドアの上下２つのカギを１度に開け閉めできます。
魅力2 徒歩10分圏内の近隣施設が多く、生活しやすい環境！
【買い物】
忠節フランテ館：徒歩8分（566ｍ）
セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店：徒歩6分（426ｍ）
クスリのアオキ島栄店：徒歩6分（466ｍ）
バロー則武店：徒歩13分（1029ｍ）
【学校】
岐阜市立島中学校：徒歩19分（1448ｍ）
岐阜市立島小学校：徒歩12分（928ｍ）
【幼稚園・保育園】
島保育園：徒歩13分（982ｍ）
いづみ第二幼稚園：徒歩16分（1204ｍ）
【その他】
岐阜島郵便局：徒歩6分（415ｍ）
医療法人社団登豊会近石病院：徒歩12分（923ｍ）
JAぎふ清流支店：徒歩8分（640ｍ）
東島公園：徒歩15分（1142ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-12131
無料
間取り図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円 建物面積 99.36m2 土地面積 171.19m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 99.77m2 土地面積 196.49m2
0037-618-12131
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-12131
無料
設備・仕様
-
ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約...
-
らくエコ浴槽
肩まわりにゆったりした広さを確保しつつ、...
-
玄関ドア
ＩＣチップを内蔵したカードをハンドルに近...
-
親水コーティング外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基...
-
システムキッチン
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水...
-
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
-
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
-
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
-
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
0037-618-12131
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-12131
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-12131
無料
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市近島１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「市営アパート前」バス停 徒歩2分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車4.4km JR東海道本線「西岐阜」駅 車4.8km |
||
| 販売価格 | 2590万円・2690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・99.77m2（30.05坪・30.18坪） | 土地面積 | 171.19m2・196.49m2（51.78坪・59.43坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-号他 |
| 施工会社 | 株式会社飯田産業 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、準防火地域、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
||
| 情報更新日 | 2026/02/23 | 次回更新予定日 | 2026/03/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
0037-618-12131
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
全２棟！小学校徒歩１２分♪徒歩圏内にお買い物施設も充実◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-12131
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-12131
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708218-0000567
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
岐阜県の人気エリアから新築一戸建てを探す
岐阜市の詳細町域から新築一戸建てを探す
- 茜部
- 茜部大野
- 茜部寺屋敷
- 茜部野瀬
- 茜部菱野
- 朝霧町
- 粟野
- 粟野西
- 粟野東
- 池ノ上町
- 市橋
- 今嶺
- 宇佐
- 江崎
- 大洞
- 大洞桜台
- 鏡島
- 水主町
- 加納奥平町
- 加納南陽町
- 加納花ノ木町
- 加納御車町
- 加納村松町
- 加納竜興町
- 加納前田町
- 上土居
- 如月町
- 北一色
- 蔵前
- 河渡
- 近島
- 栄新町
- 下川手
- 白菊町
- 菅生
- 太郎丸
- 太郎丸中島
- 大福町
- 旦島
- 手力町
- 豊岡町
- 中
- 中鶉
- 中西郷
- 長森本町
- 長良
- 長良西山前
- 浪花町
- 西鶉
- 西改田
- 西中島
- 野一色
- 則武
- 羽衣町
- 東鶉
- 日野
- 福光西
- 福光東
- 前一色
- 水海道
- 南鶉
- 八ツ梅町
- 六条
- 六条江東
- 六条大溝
- 六条片田
- 六条東
- 南蝉
- 則武西
- 日野南
- 島田
- 日野東
- 鏡島精華
- 柳津町上佐波
- 柳津町東塚
- 江崎南
- 大菅北
- 鏡島南
- 鏡島西