新築一戸建て 岐阜市第１南蝉 ～リーブルガーデン～
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市南蝉１
- 交通
- JR東海道本線「岐阜」駅 バス21分「北消防署前」バス停 徒歩3分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車4.3km名鉄各務原線「田神」駅 車5.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 157.26m2・166.79m2（47.57坪・50.45坪）
- 建物面積
- 100.63m2・113.46m2（30.44坪・34.32坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
【本日見学可能】
○周辺環境充実
スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩9分と毎日のお買い物も楽々済ませられます！
○子育て世帯に心強い立地
「かぐや第２こども園」徒歩6分、「蝉丸公園」徒歩1分
○充実の仕様・設備
・家族の顔が見える「対面式キッチン」
・全室収納付き！嬉しいWIC付！
・雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」
・カースペース並列２～３台！来客時も安心ですね！
0037-618-34982
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
●Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 徒歩圏内に公園や学校、お買物施設充実！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
岐阜市立鷺山小学校：徒歩17分（1300ｍ）
岐阜市立青山中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
かぐや第二こども園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
スーパー三心さぎ山店：徒歩4分（290ｍ）
ファミリーマート岐阜金華橋通り店：徒歩6分（441ｍ）
クスリのアオキ鷺山店：徒歩9分（700ｍ）
ユニクロ岐阜鷺山店：徒歩18分（1368ｍ）
【病院】
岐阜県立希望が丘こども医療福祉センター：徒歩17分（1298ｍ）
【その他】
岐阜北郵便局：徒歩12分（914ｍ）
蝉丸公園：徒歩1分（30ｍ）
JR東海道本線「岐阜」駅：バス21分「北消防署前」バス停 徒歩3分
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 100.63m2 土地面積 157.26m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 113.46m2 土地面積 166.79m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-618-34982
無料
設備・仕様
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市南蝉１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 バス21分「北消防署前」バス停 徒歩3分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車4.3km 名鉄各務原線「田神」駅 車5.4km |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 100.63m2・113.46m2（30.44坪・34.32坪） | 土地面積 | 157.26m2・166.79m2（47.57坪・50.45坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台(1号棟)・3台(2号棟)） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、南東側4.0m公道接道、北東側6.0m位置指定道路接道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58141号他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/01/30 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
全２棟の街並み♪周辺お買い物施設充実の立地となっております☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-34982
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708218-0000559
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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