新築一戸建て 岐阜市日野南第４ ～リーブルガーデン～
- 価格
- 2690万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市日野南３
- 交通
- JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「日野本郷」バス停 徒歩4分JR高山本線「長森」駅 徒歩60分名鉄各務原線「田神」駅 徒歩59分
乗り換え案内
- 土地面積
- 274.25m2・277.41m2（82.96坪・83.91坪）
- 建物面積
- 118.41m2・119.25m2（35.81坪・36.07坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
【本日見学可能】
○子育て世帯に心強い立地
「日野小学校」徒歩10分、「日野保育所」徒歩11分と小さなお子様の通園通学も安心！
○周辺お買い物環境充実
スーパー車で4分、コンビニ徒歩9分、ドラッグストア徒歩7分
○充実の仕様・設備
・季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備「ウォークインクローゼット」を完備しております！
・雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！
0037-618-55903
無料
魅力1 暮らしを快適にするこだわりの仕様・設備がいっぱい♪
●収納力豊富なシステムキッチン
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
●大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！
季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
●浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
魅力2 徒歩圏内に公園や学校、お買物施設充実！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
岐阜市立日野小学校：徒歩10分（800ｍ）
岐阜市立長森中学校：徒歩48分（3800ｍ）
【幼稚園・保育園】
日野保育所：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
平和堂東海・日野店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン岐阜日野南店：徒歩9分（650ｍ）
ゲンキー日野南店：徒歩7分（500ｍ）
【その他】
岐阜北長森郵便局：徒歩44分（3473ｍ）
岐阜信用金庫日野支店：徒歩13分（986ｍ）
日野中央公園：徒歩5分（350ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 2690万円 建物面積 119.25m2 土地面積 274.25m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 118.41m2 土地面積 277.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野南３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「日野本郷」バス停 徒歩4分 JR高山本線「長森」駅 徒歩60分 名鉄各務原線「田神」駅 徒歩59分 |
||
| 販売価格 | 2690万円 | 最多価格帯 | 2600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 118.41m2・119.25m2（35.81坪・36.07坪） | 土地面積 | 274.25m2・277.41m2（82.96坪・83.91坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 4台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m～6m、アスファルト舗装、北側4.4m南東側6.0m公道接道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-55075号他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法 農地法 容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 地区計画(日野A地区) 地区計画(日野A地区) 建ぺい率：2方向道路 |
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| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
全３棟の街並み☆敷地面積８２坪超のゆとりの邸宅♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000557
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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