新築一戸建て 中津川市千旦林 リーブルガーデン
- 価格
- 2490万円
- 所在地
- 岐阜県中津川市千旦林
- 交通
- JR中央本線「美乃坂本」駅 車4.9kmJR中央本線「中津川」駅 車5.4km明知鉄道「東野」駅 車7.7km
- 土地面積
- 399.97m2（120.99坪）
- 建物面積
- 104.95m2（31.74坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD～ホームトレードセンター～
【本日見学可能】
○周辺環境
・ファミリーマート中津川インター店まで徒歩15分
・オークワ中津川中村店ま徒歩37分
・誠和幼稚園まで徒歩16分
○限定１邸！敷地面積１２０坪超のゆとりある邸宅
○主寝室にはウォークインクローゼット完備
○インナーバルコニーを採用
○南側には奥行きのある広いお庭付き！
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
0037-618-27623
無料
魅力1 生活に便利な設備が充実しています♪
■洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
■収納
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
■玄関
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ広々清潔感溢れる空間にしたいものです。便利な下駄箱収納付きで散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます♪
魅力2 閑静な住宅地♪お車でのお買い物に便利な立地です♪
【学校】
中津川市立坂本小学校：徒歩53分（4200ｍ）
中津川市立坂本中学校：徒歩52分（4100ｍ）
【保育園・幼稚園】
誠和幼稚園：徒歩16分（1240ｍ）
【買い物】
オークワ中津川中村店：徒歩37分（2942ｍ）
ファミリーマート中津川インター店：徒歩15分（1165ｍ）
ゲンキー駒場店：徒歩39分（3065ｍ）
DCM中津川店：徒歩32分（2489ｍ）
【その他】
総合病院中津川市民病院：徒歩45分（3584ｍ）
中津川市役所：徒歩43分（3391ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円 建物面積 104.95m2 土地面積 399.97m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県中津川市千旦林 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「美乃坂本」駅 車4.9km JR中央本線「中津川」駅 車5.4km 明知鉄道「東野」駅 車7.7km |
||
| 販売価格 | 2490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.95m2（31.74坪） | 土地面積 | 399.97m2（120.99坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月初旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6.0m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別プロパン、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-57078号 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域 白地III地域 （事前に必ずお問い合わせください） ◆◇ 現地ご案内ツアー実施中！ ◇◆ （ご希望日時を事前にご連絡ください） 「まずは少しだけ見たい」「急いでサクッと確認したい」「複数の物件をまとめて比較したい」「住宅ローンをしっかり相談したい」―― お客様の目的に合わせて、最適なご案内プランをご用意しております。 【ご案内メニュー（目安時間）】 ● 短時間チェックコース（約30分から） 忙しい方向け。気になるポイントだけをスピーディーにご紹介します。 ● じっくり内覧コース（約60分から） 設備・仕様・周辺環境まで、丁寧にご案内いたします。 ● 比較ツアーコース（約60ー90分から） 複数現場をまとめて見たい方向け。効率よく違いをご説明します。 ● 住宅ローン個別相談コース（約30分から） 借入可能額・金利比較・事前審査の進め方など、専門スタッフがわかりやすくサポート 気になることはどんな小さなことでもお気軽にご相談ください。 皆さまのご参加を心よりお待ちしております。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】 限定１邸、敷地面積１２０坪超！南側には奥行きのある広いお庭付き♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-27623
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708218-0000552
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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