新築一戸建て 岐阜市梅ケ枝町第１ ～クレイドルガーデン～
- 価格
- 2590万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市梅ケ枝町３
- 交通
- JR東海道本線「岐阜」駅 バス10分「西野町」バス停 徒歩3分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩29分名鉄各務原線「田神」駅 車3.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.72m2（39.54坪）
- 建物面積
- 105.3m2（31.85坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞
【本日見学可能】
■ 周辺環境 ■
・岐阜小学校：徒歩22分 ・岐阜中央中学校：徒歩8分
・バロー都通店：徒歩14分 ・ローソン：徒歩1分
・スギ薬局：徒歩13分 ・天使幼稚園：徒歩4分
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□大容量収納のウォークインクローゼット
□TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！
□雨の日でも安心の浴室乾燥機
0037-618-91144
無料
魅力1 ～快適×安心～
＜スマートキー採用＞
カードをハンドルに近づけるだけで玄関の開け閉めが可能！
荷物が多い日などもストレスなく出入りできます！
＜フローリング＞
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。
自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます！
＜防犯カメラ＞
不審者や空き巣、車上荒らしなど防犯カメラによって抑えられます。
お子様や高齢者の見守りにもなります。
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【買い物】
忠節フランテ館：徒歩18分（1408ｍ）
バロー都通店：徒歩14分（1057ｍ）
ローソン岐阜千石町店：徒歩1分（66ｍ）
スギ薬局岐阜都通店：徒歩13分（998ｍ）
ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店：徒歩7分（517ｍ）
【学校・幼稚園・保育園】
岐阜市立岐阜小学校：徒歩22分（1760ｍ）
岐阜市立岐阜中央中学校：徒歩8分（595ｍ）
天使幼稚園：徒歩4分（266ｍ）
京町保育所：徒歩5分（341ｍ）
【その他】
岐阜西野郵便局：徒歩2分（135ｍ）
十六銀行西野町支店：徒歩2分（160ｍ）
青柳公園：徒歩9分（693ｍ）
岐阜市役所：徒歩10分（797ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2590万円 建物面積 105.3m2 土地面積 130.72m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで...
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フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり...
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複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
-
電気自動車充電用コンセント（EVコンセン...
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 バス10分「西野町」バス停 徒歩3分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩29分 名鉄各務原線「田神」駅 車3.1km |
||
| 販売価格 | 2590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.3m2（31.85坪） | 土地面積 | 130.72m2（39.54坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、東側5.93m公道 |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-11516-1号 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域、準防火区域、宅地造成等工事規制区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ＜イベント情報＞ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。 日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 時間／10：00～18：00 お気軽にまずはご相談を。 ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 制震装置『SAFE365』
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
限定１邸！並列２台駐車可◎徒歩圏内にお買い物施設も充実♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-91144
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000544
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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