新築一戸建て 岐阜市西鶉 リーブルガーデン
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市西鶉６
- 交通
- JR東海道本線「西岐阜」駅 車3.9km名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩42分JR東海道本線「穂積」駅 徒歩55分
乗り換え案内
- 土地面積
- 175.21m2・175.22m2（53.00坪・53.00坪）
- 建物面積
- 111.27m2～122.13m2（33.65坪～36.94坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
【本日見学可能】
○JR東海道本線「西岐阜」駅車で3.9km
○周辺環境充実！
・スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩14分
・鶉小学校徒歩16分、いづみ中央幼稚園徒歩17分
○季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備！全棟WICを完備しております！
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！
■子育て世代を応援！「子育てグリーン住宅支援事業」＜80万円＞の補助対象物件！
0037-618-28732
無料
魅力1 暮らしを快適にするこだわりの仕様・設備がいっぱい♪
●ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
●24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
●Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
魅力2 ～小学校まで徒歩16分！お買い物にも便利な周辺環境～
【学校】
岐阜市立鶉小学校：徒歩16分（1250ｍ）
岐阜市立境川中学校：徒歩20分（1560ｍ）
【幼稚園・保育園】
いづみ中央幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
鶉保育園：徒歩20分（1564ｍ）
【買い物】
カネスエ中鶉店：徒歩13分（1000ｍ）
業務スーパー中鶉店：徒歩15分（1160ｍ）
セブンイレブン岐阜北うずら5丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ゲンキー中鶉店：徒歩14分（1100ｍ）
アベイル薮田店：徒歩31分（2463ｍ）
スーパービバホーム岐阜柳津店：徒歩22分（1733ｍ）
【その他】
清友会笠松病院：徒歩21分（1606ｍ）
岐阜鶉郵便局：徒歩14分（1054ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 112.62m2 土地面積 175.21m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 111.27m2 土地面積 175.22m2 -
4号棟 間取り 5LDK 価格 2980万円 建物面積 122.13m2 土地面積 175.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西鶉６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「西岐阜」駅 車3.9km 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩42分 JR東海道本線「穂積」駅 徒歩55分 |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | 2900万円台（3戸） |
| 建物面積 | 111.27m2～122.13m2（33.65坪～36.94坪） | 土地面積 | 175.21m2・175.22m2（53.00坪・53.00坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6.0m公道接道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | KS125-0420-55022他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 大規模集客施設立地規制区域 北側・西側水路有 擁壁有 北側水路有 擁壁有 ◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆ 対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ＜イベント情報＞ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。 日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 時間／10：00～18：00 お気軽にまずはご相談を。 ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
心地よさを追求した全５邸♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-28732
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000504
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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