新築一戸建て ～行橋市西宮市分譲住宅～【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ西宮市7号地
【point.1 回遊動線で家事がスムーズに！！】 家事動線を無駄のない回遊できる間取りになっており、土間収納や吹き抜けのLDKや洗面室に隣接するウォークインクローゼットが便利！
【point.2 こだわりのインテリア】 プロのコーディネーターが手掛けたインテリアなどまるで注文住宅のようなこだわりの詰まった分譲住宅です。
【point.3 充実した周辺施設】 物件周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど日用品を揃えるために欠かせない施設が充実。JR行橋駅も徒歩圏内にあり利便性の良いエリアです。
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魅力1 地震の揺れを低減する「MIRAIE」搭載
制震装置MIRAIEを搭載。地震への備えも万全です。
「MIRAIE（ミライエ）」は、住友ゴム工業独自の高減衰ゴムを採用、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率よく吸収します。これにより突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家を損傷を軽減します。
魅力2 住まいを快適に保つ長期優良住宅仕様
高性能グラスウールやフェノールフォーム断熱により高断熱仕様を実現。
また、高気密仕様と第１種２４時間換気システムにより快適性、冷暖房効率の高い省エネ・省コストな住まいをご提供致します。
長期優良住宅を取得しておりますので、住宅ローンなどの税制優遇が受けられます。※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
魅力3 長期保証態勢
住まいがある限り続く、万全のサポート態勢。
保証面でも注文住宅同様の住宅保証、地盤保証、設備保証を充実させています。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市五丁目437番13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「行橋」駅 徒歩14分～15分 太陽交通バス「西宮市」停 徒歩4分～5分 |
||
| 販売価格 | 3,510万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.30m2 | 土地面積 | 166.83m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年4月完成済み | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 東側6m～8m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス/LPG（個別） 水道/公営水道 排水/公共下水 | 建築確認番号 | 第ERI-24032872号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社 | |
| 備考 |
ご入居後は専任のホームサービススタッフが定期的に訪問し、大切なお住まいを点検させていただきます。 ☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊**☆*＊☆＊* 【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】 ライフデザイン・カバヤは1972年に設立し 年間約1,000棟を超える施工実績を持つ戸建て住宅の販売をはじめ、リフォーム事業、不動産事業、特建事業 新建材CLTを活用したFC事業など幅広い事業を展開しています。 また、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核に、住宅、学校やゴルフ場の運営など 幅広く展開する事業会社の経営管理を担う日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの一社です。 ☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.☆★☆★☆**＊.゜☆★☆★☆**＊.゜ 人生を、デザインする。 ライフデザイン・カバヤ株式会社 https://lifedesign-kabaya.co.jp/ |
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| 情報更新日 | 2025/11/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制振装置「MIRAIE（ミライエ）」搭載
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取扱い不動産会社
ライフデザイン・カバヤ株式会社 TNC住宅展示場きてミテ！小倉展示場の会社情報
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ライフデザイン・カバヤ株式会社 小倉展示場
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ライフデザイン・カバヤ株式会社 TNC住宅展示場きてミテ！小倉展示場 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5721 号 |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目4-7 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708216-0000012
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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