新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ千葉市土気町第２期
- 価格
- 2,990万円～3,790万円
- 所在地
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 交通
- JR外房線「土気」駅 徒歩12分JR外房線「大網」駅 車5.3kmJR外房線「永田」駅 車7.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 165.04m2～166.97m2
- 建物面積
- 82.39m2～109.3m2
- 間取り
- 3LDK～5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日見学出来ます！■小学校至近■地震に強い家■□長期優良住宅認定物件！
■ＪＲ外房線「土気」駅徒歩12分
・土気小学校：徒歩11分、土気中学校：徒歩9分
・コンビニ：徒歩4分、業務スーパー：車5分
お買い物施設も身近に揃い、毎日の通学やお買い物にも便利な住環境です。
■暮らしを快適にする設備が整っています！
・シューズインクロークやWIC、パントリーなど収納が充実
・家事の時短に嬉しい食洗機、浴室乾燥機
・防犯や荷物の把握に便利なTVモニター付インターホン
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無料
魅力1 収納と設備が整う、快適な暮らし
〇床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
〇浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
〇オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2 小中学校が近く子育てしやすい住環境
【学校】
千葉市立土気小学校 徒歩11分（844m）
千葉市立土気中学校 徒歩9分（666m）
【幼稚園・保育園】
明徳土気こども園 徒歩11分（834m）
【買い物】
セブンイレブン千葉土気町店 徒歩4分（270m）
ドラッグセイムス土気駅前店 徒歩15分（1163m）
あすみが丘東急バーズモール 徒歩14分（1065m）
業務スーパー土気店 徒歩26分（2042ｍ）
【その他】
土気駅前郵便局 徒歩13分（1015ｍ）
もみじ公園 徒歩16分（1258ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 104.33m2 土地面積 165.05m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 104.33m2 土地面積 165.04m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 102.88m2 土地面積 165.07m2 -
4号棟 間取り 5LDK 価格 3490万円 建物面積 109.3m2 土地面積 165.19m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 104.33m2 土地面積 166.97m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 101.85m2 土地面積 165.22m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 100.61m2 土地面積 165.43m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 82.39m2 土地面積 165.19m2 -
9号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 103.91m2 土地面積 165.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【食洗器】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区土気町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR外房線「土気」駅 徒歩12分 JR外房線「大網」駅 車5.3km JR外房線「永田」駅 車7.3km |
||
| 販売価格 | 2,990万円～3,790万円 | 最多価格帯 | 3500万円台（4戸） |
| 建物面積 | 82.39m2～109.3m2 | 土地面積 | 165.04m2～166.97m2 |
| 間取り | 3LDK～5LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 12戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 山林 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02173-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | タクトホーム(株)本店 [国土交通大臣（6）第005963号] | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞ |
| 備考 |
【その他概要・特記事項】 建築許可理由：開発許可等による分譲地 【その他制限事項】 景観法による規制有 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2030/02/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- フットワークの軽さに自信があります！気になる住宅がありましたら是非ご相談くださいませ。
【この物件について】
ＪＲ総武本線【都賀】駅徒歩１１分♪◆本日見学出来ます！全１２区画の大型分譲地×4LDK×2階建て♪駐車2台可！お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】
千葉県全域、城東エリア
新保 陽仁
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- 【物件番号】
- 1708215-0000979
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。