新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リナージュ千葉若葉区貝塚１丁目２５-１期
- 価格
- 3199万円・3299万円
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区貝塚１
- 交通
- 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩16分JR総武本線「都賀」駅 徒歩21分千葉都市モノレール「小倉台」駅 徒歩30分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.63m2・91.5m2
- 建物面積
- 86.11m2・89.42m2
- 間取り
- 3LDK
本日内見可能○解放感ある角地プラン○地震に強い家！長期優良住宅認定物件！
■千葉都市モノレール「桜木」駅まで徒歩16分、JR総武本線「都賀」駅まで徒歩21分
・貝塚中学校まで徒歩7分。コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の生活や子育てに便利です。
■南向きのLDKは採光良好！家事動線に配慮した住まいです！
・コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
・WIC、床下収納など収納豊富
・防犯や荷物の把握に便利なTVモニター付きインターホン
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無料
魅力1 開放感ある角地で、家族時間を楽しむ3LDK
角地ならではの開放感が魅力の新築3LDK。
採光や生活動線、収納力まで考えられたプランが、毎日の暮らしを心地よくサポートします。対面式キッチンはリビングを見渡しながら料理ができ、ウォークインクローゼットや床下収納など収納スペースも充実。カースペース2台分を確保し、南向きならではの明るさも魅力です。
魅力2 中学校と買い物施設が徒歩圏内
【学校】
千葉市立北貝塚小学校 徒歩16分（約1248m）
千葉市立貝塚中学校 徒歩7分（約544m）
【幼稚園・保育園】
千葉文化幼稚園 徒歩11分（約844m）
【買い物】
ドラッグセイムス千葉桜木店 徒歩5分（約336m）
セブンイレブン千葉桜木町店 徒歩7分（約482m）
ニトリ千葉桜木店 徒歩7分（約537m）
ヨークマート都賀店 徒歩15分（約1159m）
【公園】
桜木公園 徒歩12分（約923m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3199万円 建物面積 86.11m2 土地面積 91.5m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3299万円 建物面積 89.42m2 土地面積 90.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住...
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【カースペース２台分】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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【カフェスタイルキッチン】
正面に壁がないため作業台からの景色があり...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【ペアガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区貝塚１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩16分 JR総武本線「都賀」駅 徒歩21分 千葉都市モノレール「小倉台」駅 徒歩30分 |
||
| 販売価格 | 3199万円・3299万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.11m2・89.42m2 | 土地面積 | 90.63m2・91.5m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：7０％、容積率：20０％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12580号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域，建蔽率：角地緩和 法２２条区域 ２０ｍ第一種高度地区 日影規制４ｈ-２．５ｈ／４ｍ ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2035/04/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 多数の経験を基に、最適な物件選び・銀行のご提案などのお手伝いをさせていただきます！些細なことでもご相談ください。
【この物件について】
千葉都市モノレール【桜木】駅徒歩１６分♪小中学校が徒歩１０分圏内で子育て世帯も安心の物件です♪当日のご見学予約も承ります！お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】
千葉県全域、埼玉県
木村悟史
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708215-0000976
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。