新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リナージュ 千葉市緑区高田町第1期
- 価格
- 3590万円・3690万円
- 所在地
- 千葉県千葉市緑区高田町
- 交通
- JR外房線「誉田」駅 徒歩14分JR外房線「鎌取」駅 バス8分「高田入口」バス停 徒歩14分京成千原線「おゆみ野」駅 6.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.51m2・176.96m2（50.67坪・53.53坪）
- 建物面積
- 108.88m2・113.23m2（32.93坪・34.25坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【ご案内可能】収納スペースが充実！浴室乾燥機完備○安心の長期優良住宅
■充実の周辺環境
・ＪＲ外房線誉田駅徒歩14分と通勤・通学に便利！
・小学校…徒歩12分、中学校…徒歩17分、スーパー…徒歩12分、コンビニ…徒歩4分と、子育て世帯に嬉しい住環境！
■嬉しい充実の設備仕様
・宅配ボックス完備！
・カースペースは並列2台分をご用意
・防犯面に優れた「TVモニター付きインターホン」
・家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン！
0037-618-56226
無料
魅力1 ～暮らしを豊かにする設備仕様が充実！毎日を快適に過ごせる住まい～
○対面式のシステムキッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。開放感のある対面式ですので、お子様の様子を見守りながらお料理ができますね♪
○浴室乾燥機付きのバスルーム(2号棟)
半身浴もできる広々としたバスルームはお子様と一緒でも快適に入浴ができます。浴室乾燥機付きですので湿気を排出でき、カビの防止にもなります。
○カースペース２台分
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 ～家族を守る、地震に強い家～
■ベタ基礎
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
■剛床工法
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
■木造住宅用制震ダンパー
世界で初めて金属流動を利用した制震ダンパー。温度や速度に影響されないため季節を問わず常に安定した性能を発揮。実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強い事も照明されました。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-56226
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円 建物面積 113.23m2 土地面積 176.96m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 108.88m2 土地面積 167.51m2
0037-618-56226
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-618-56226
無料
設備・仕様
-
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
-
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【カースペース２台分】
カースペース２台分ございますので、家族分...
-
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
-
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
-
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス...
フローリングなどの建材には、有害物質の発...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約18.9〜19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-56226
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
0037-618-56226
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-56226
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区高田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR外房線「誉田」駅 徒歩14分 JR外房線「鎌取」駅 バス8分「高田入口」バス停 徒歩14分 京成千原線「おゆみ野」駅 6.5km |
||
| 販売価格 | 3590万円・3690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.88m2・113.23m2（32.93坪・34.25坪） | 土地面積 | 167.51m2・176.96m2（50.67坪・53.53坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、南西側：約5m公道、北西側：約5m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建08890号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 | |
| 備考 |
【周辺環境】 ■買い物 ファッションセンターしまむら誉田店：徒歩25分（1940ｍ） ワークマンプラス千葉誉田店：徒歩30分（2339ｍ） 西松屋千葉おゆみの店：徒歩46分（3648ｍ） せんどう誉田店：徒歩12分（900ｍ） フードランドレオ誉田店：徒歩15分（1178ｍ） 業務スーパー誉田店：徒歩20分（1579ｍ） ファミリーマート千葉高田町店：徒歩4分（286ｍ） セブンイレブン千葉誉田2丁目店：徒歩12分（952ｍ） ディスカウントドラッグコスモス誉田店：徒歩19分（1500ｍ） ウエルシア千葉誉田店：徒歩16分（1215ｍ） ■学校 千葉市立誉田中学校：徒歩17分（1300ｍ） 千葉市立誉田東小学校：徒歩12分（950ｍ） ■保育園 クニナたかだの森保育園：徒歩4分（302ｍ） 千葉誉田雲母保育園：徒歩13分（1034ｍ） 誉田おもいやり保育園：徒歩15分（1140ｍ） ■病院 医療法人社団紫雲会千葉南病院：徒歩4分（246ｍ） 千葉県こども病院：徒歩35分（2750ｍ） ■その他 誉田駅前郵便局：徒歩14分（1042ｍ） 千葉銀行誉田支店：徒歩15分（1179ｍ） JA千葉みらい誉田支店：徒歩15分（1125ｍ） 千葉信用金庫誉田支店：徒歩22分（1712ｍ） 千葉南警察署：徒歩36分（2803ｍ） 誉田南公園：徒歩24分（1899ｍ） おゆみ野なつのみち公園：徒歩37分（2898ｍ） 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域、ゴミ置場持分／3.75m2（各1/6）、その他持分／緑地：103.44m2（各1/6）、未利用地：28.55m2（各1/6） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
||
| 情報更新日 | 2026/05/18 | 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
| 取引条件有効期限 | 2035/04/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-56226
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- フットワークの軽さに自信があります！気になる住宅がありましたら是非ご相談くださいませ。
【この物件について】 ＪＲ外房線【誉田】駅まで徒歩14分♪家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチンを採用☆全棟、雨の日のお洗濯にも安心な浴室乾燥機付き♪当日のご見学予約も承ります！お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】 千葉県全域、城東エリア
新保 陽仁
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
0037-618-56226
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:043-221-2181へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
0037-618-56226
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:043-221-2181へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708215-0000885
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
