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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン千葉市中央区都町５丁目

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≪Living room≫ 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※家具はCGでございます
◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
≪Room≫ 朝日と共に起きて、日中もたっぷり日差しが降り注ぐ間取り。 ※家具はCGでございます
(2号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積126.14m2、建物面積103.5m2
【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪
ＪＲ総武線【千葉】駅バス１２分バス停歩４分♪
現地外観写真
◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
バルコニー
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
全体区画図
カースペース２台分♪前面道路南向きで陽当たり良好♪
1号棟
4LDK ／ 3,890万円 ／ 建物 103.71m2 ／ 土地 125.1m2
2号棟
4LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 103.5m2 ／ 土地 126.14m2
リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※家具はCGでございます
リビング
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
キッチン
キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪
リビング以外の居室
ホッと足を伸ばして寛げる和室をご用意。お子様の目の届く遊び場としても重宝します。
リビング以外の居室
常に明るい2階洋室！日中の電気使用がないので、家計にも助かります！
洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食洗器】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
【学校】 千葉市立加曽利中学校分 (1200m 徒歩１５分)
【学校】 千葉市立都小学校 (645m 徒歩９分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■周辺環境
　ＪＲ総武線【千葉】駅バス１２分バス停歩４分
　都小学校徒歩９分　加曽利中学校徒歩１５分
　都幼稚園徒歩２分
　トップマート都町店徒歩７分　セブンイレブン千葉都町東店徒歩３分
～暮らしがグッと快適になる設備仕様がたくさん！～
■靴やアウトドア用品をすっきり片付けられる土間収納を完備
■奥様にも嬉しい食洗器付き
■折上天井にお好みの照明でLDKを素敵に演出

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間取り図

  • ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪２０帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3890万円
    建物面積 103.71m2 土地面積 125.1m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン千葉市中央区都町５丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 103.71m2 ／ 125.1m2 ／ 3890万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円
    建物面積 103.71m2 土地面積 125.1m2
    備考 ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪２０帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪

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  • リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3880万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 126.14m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン千葉市中央区都町５丁目

    2号棟 ／ 4LDK ／ 103.5m2 ／ 126.14m2 ／ 3880万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 126.14m2
    備考 リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市中央区都町５
交通 JR総武線「千葉」駅 バス12分【都町五差路】バス停 徒歩4分
JR総武本線「東千葉」駅 車3.6km
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 車2.7km
販売価格 3880万円・3890万円

千葉市中央区の価格相場ページ

最多価格帯 3800万円台（2戸）
建物面積 103.5m2・103.71m2 土地面積 125.1m2・126.14m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建て
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年12月末予定 引き渡し可能年月 2026年1月中旬予定
駐車場 2台（2号棟は車種による） 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R07SHC116616号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、景観法、盛土規制法


【イベント情報】
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/06
取引条件有効期限 2030/02/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708215-0000766
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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