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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ千葉市中央区矢作町24-1期

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≪Living room≫ ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
≪Room≫ 採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。 ※家具はCGでございます。
(1号棟)、価格4099万円、4LDK、土地面積149.6m2、建物面積105.99m2
(2号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積138.4m2、建物面積102.68m2
ＪＲ総武線【千葉】駅バス１６分バス停歩３分♪
現地外観写真
◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
バルコニー
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。
全体区画図
きれいな整形地♪
1号棟
4LDK ／ 4,099万円 ／ 建物 105.99m2 ／ 土地 149.6m2
2号棟
4LDK ／ 3,899万円 ／ 建物 102.68m2 ／ 土地 138.4m2
リビング
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK．伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
キッチン
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
リビング以外の居室
ホッと足を伸ばして寛げる和室をご用意。お子様の目の届く遊び場としても重宝します。
リビング以外の居室
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
カースペース２台分
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
カフェスタイルキッチン
正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【学校】 千葉市立星久喜中学校 (1476m 徒歩19分)
【学校】 千葉市立都小学校 (996m 徒歩13分)

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□ＪＲ総武線【千葉】駅バス１６分バス停歩３分
・小学校徒歩１３分・中学校徒歩１９分
・幼稚園徒歩１０分
・かわまち矢作モール徒歩３分　ファミリーマート徒歩４分
・千葉大学附属病院徒歩１５分
□設備仕様□
・たっぷり収納出来るウォークインクローゼット
・TVモニター付きインターホン
・床下収納 ・ シャワー付洗面化粧台

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間取り図

  • 全居室南向きの明るい邸宅♪リビング隣の和室は、客間としは勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4099万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 149.6m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ千葉市中央区矢作町24-1期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 105.99m2 ／ 149.6m2 ／ 4099万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4099万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 149.6m2
    備考 全居室南向きの明るい邸宅♪リビング隣の和室は、客間としは勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です♪

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  • 全居室南向きの明るい邸宅♪リビングに続き間の４．５帖洋室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3899万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 138.4m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ千葉市中央区矢作町24-1期

    2号棟 ／ 4LDK ／ 102.68m2 ／ 138.4m2 ／ 3899万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 138.4m2
    備考 全居室南向きの明るい邸宅♪リビングに続き間の４．５帖洋室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約18.2万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市中央区矢作町
交通 JR総武線「千葉」駅 バス16分【かわまち矢作モール】バス停 徒歩3分
JR外房線「本千葉」駅 車2.9km
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 車3.2km
販売価格 3899万円・4099万円

千葉市中央区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.68m2・105.99m2 土地面積 138.4m2・149.6m2
間取り 4LDK 建物構造 木造スレート葺２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台（1号棟（3台）車種による、2号棟（2台）） 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建07330号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、22条区域

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2035/04/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708215-0000764
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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