新築一戸建て リガーレ 土浦市高岡２期
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- 価格
- 2599万円・2899万円
- 所在地
- 茨城県土浦市高岡
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば」駅 車7.6kmJR常磐線「土浦」駅 車8.4kmつくばエクスプレス「研究学園」駅 車12.8km
- 土地面積
- 191.46m2・191.56m2
- 建物面積
- 113.73m2・119.19m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-27801
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魅力1 ZEH水準×充実設備で快適な暮らし
〇ZEH水準の省エネ性能で、快適さと経済性を両立。
毎日の暮らしを心地よく支えます。
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き！
毎日の家事負担をぐっと軽減し、忙しいご家庭にうれしい設備です。
〇衣類も季節物もすっきりしまえるウォークインクローゼット。
ファミリークロークやリネン庫も備え、住まい全体を美しく保てます。
魅力2 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。 従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 2599万円 建物面積 113.73m2 土地面積 191.46m2 -
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２号棟 間取り 4LDK 価格 2899万円 建物面積 119.19m2 土地面積 191.56m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約27.6〜28.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市高岡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅 車7.6km JR常磐線「土浦」駅 車8.4km つくばエクスプレス「研究学園」駅 車12.8km |
||
| 販売価格 | 2599万円・2899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.73m2・119.19m2 | 土地面積 | 191.46m2・191.56m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側、南西側、北西側、南東側、公道 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建04710号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 【周辺環境】 新治ショッピングセンターさん・あぴお：徒歩34分（2720ｍ） エコス新治SC店：徒歩32分（2500ｍ） ファミリーマート土浦藤沢店：徒歩8分（600ｍ） セイコーマート土浦大畑店：徒歩11分（850ｍ） ウエルシア土浦さん・あぴお店：徒歩34分（2710ｍ） 土浦市立新治学園義務教育学校：徒歩14分（1100ｍ） 高岡保育園：徒歩5分（400ｍ） 藤沢郵便局：徒歩7分（500ｍ） 土浦市立図書館新治地区分館：徒歩9分（660ｍ） JA水郷つくば土浦北支店：徒歩9分（650ｍ） 常陽銀行新治支店：徒歩29分（2300ｍ） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/14 | 次回更新予定日 | 2026/11/28 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 駐車3台可能のゆとりある敷地が、家族の暮らしに安心と快適さをプラスします！送り迎えや来客にも余裕を持って対応でき、毎日の生活を上質に彩るファミリーに嬉しい住まいです。
【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708205-0000952
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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