新築一戸建て 飯田グループホールディングス 小美玉市羽鳥第１５
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- 価格
- 2,090万円～2,290万円
- 所在地
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 交通
- JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩14分JR常磐線「石岡」駅 徒歩85分JR常磐線「岩間」駅 徒歩91分
乗り換え案内
- 土地面積
- 161.82m2～196.64m2
- 建物面積
- 95.58m2～100.03m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 暮らしを支える安心設備が充実
■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機付き。
浴室の湿気を抑え、カビ対策にも役立ちます。
■防犯カメラやTVモニター付きインターホン、人感センサー付きライトを備え、防犯面にも配慮しています。
■制震装置「SAFE365」を採用し、地震の備えにも配慮した住まいです。
魅力2 羽鳥小学校や買物施設が身近
【学校】
小美玉市立羽鳥小学校：徒歩14分（1100ｍ）
小美玉市立美野里中学校：徒歩43分（3400ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園はとり保育園：徒歩11分（830ｍ）
ミーム保育園：徒歩18分（1410ｍ）
【買い物】
ヨークベニマル羽鳥東店：徒歩18分（1390ｍ）
ファミリーマート美野里羽鳥店：徒歩12分（910ｍ）
ウエルシア小美玉羽鳥店：徒歩16分（1280ｍ）
コメリハード＆グリーン美野里店：徒歩18分（1440ｍ）
ファッションセンターしまむら羽鳥店：徒歩18分（1440ｍ）
【病院】
医療法人八郷病院八郷整形外科内科病院：徒歩32分（2530ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 2290万円 建物面積 100.03m2 土地面積 186.36m2 -
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２号棟 間取り 4LDK 価格 2190万円 建物面積 98.82m2 土地面積 187.73m2 -
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３号棟 間取り 4LDK+S 価格 2290万円 建物面積 97.2m2 土地面積 185.24m2 -
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４号棟 間取り 4LDK 価格 2290万円 建物面積 98.82m2 土地面積 196.64m2 -
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５号棟 間取り 4LDK 価格 2090万円 建物面積 95.58m2 土地面積 161.82m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
小美玉市立羽鳥小学校 （1100ｍ 徒歩14分）
◎低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
小美玉市立美野里中学校 （3400ｍ 徒歩43分/ 自転車14分）
◎朝早い部活動や行事があっても行き帰りに便利な距離ですね♪
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【買い物】
ヨークベニマル羽鳥東店 （1390ｍ 徒歩18分/車3分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ウエルシア小美玉羽鳥店 （1280ｍ 徒歩16分/車3分）
◎薬・日用品だけでなく、食品やサービスまで幅広く扱い、地域の“...
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【買い物】
ファッションセンターしまむら羽鳥店 （1440ｍ 徒歩18分/車3分）
◎衣料品や生活雑貨など日常使いしやすい商品を豊富に取りそろえて...
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【金融機関】
水戸信用金庫羽鳥支店 （1180ｍ 徒歩15分/ 車3分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
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物件概要
| 所在地 | 茨城県小美玉市羽鳥 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩14分 JR常磐線「石岡」駅 徒歩85分 JR常磐線「岩間」駅 徒歩91分 |
||
| 販売価格 | 2,090万円～2,290万円 | 最多価格帯 | 2200万円台（3戸） |
| 建物面積 | 95.58m2～100.03m2 | 土地面積 | 161.82m2～196.64m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：2.8m～4.7m、アスファルト舗装、南側、西側、北側公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建03077号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 2号棟:絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 3号棟:絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 敷地内に電柱有り 4号棟:高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 5号棟:】絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/11/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇
JR常磐線「羽鳥」駅まで徒歩１４分！水戸や東京方面への通勤・通学がしやすく、のどかな自然と都市機能が調和した住みやすい邸宅です！是非、ご見学お待ちしております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000949
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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