新築一戸建て 飯田グループホールディングス 牛久市岡見町第５
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- 価格
- 2,290万円
- 所在地
- 茨城県牛久市岡見町
- 交通
- JR常磐線「牛久」駅 徒歩43分JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩42分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩73分
乗り換え案内
- 土地面積
- 181.19m2
- 建物面積
- 98.82m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 安心と快適を備えた新築4LDK
■ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。
■浴室乾燥機や人感センサー付きライト、防犯カメラなど、毎日の安心と使い勝手に配慮した設備も充実。
■標準装備のEVコンセント。
ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
■4LDKの間取りは、家族それぞれの時間も大切にできるゆとりある住まいです。
魅力2 JR常磐線「牛久」駅まで車で７分、生活施設も充実
【学校】
牛久市立岡田小学校：徒歩8分（600ｍ）
牛久市立牛久第一中学校：徒歩30分（2400ｍ）
【幼稚園・保育園】
社会福祉法人えがお牛久ひかり保育園：徒歩17分（1330ｍ）
牛久幼稚園：徒歩20分（1530ｍ）
【買い物】
ヨークベニマル牛久上柏田店：徒歩27分（2100ｍ）
ファミリーマート牛久上柏田店：徒歩19分（1500ｍ）
カワチ薬品牛久上柏田店：徒歩24分（1910ｍ）
ニトリ牛久店：徒歩32分（2560ｍ）
【その他】
つくばセントラル病院：徒歩22分（1700ｍ）
牛久市役所：徒歩34分（2680ｍ）
JA水郷つくば牛久支店：徒歩16分（1220ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2290万円 建物面積 98.82m2 土地面積 181.19m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
牛久市立岡田小学校 （600ｍ 徒歩8分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
牛久市立牛久第一中学校 （2400ｍ 徒歩30分/自転車10分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【買い物】
ヨークベニマル牛久上柏田店 （2100ｍ 徒歩27分/車5分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
カワチ薬品牛久上柏田店 （1910ｍ 徒歩24分/ 車4分）
◎軽食や冷凍食品、飲料なども充実していて、コンビニ代わりにも使...
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【買い物】
西松屋牛久上柏田店 （2040ｍ 徒歩26分/車5分）
◎マタニティ用品からベビー服・子供服・育児グッズまで幅広く揃う...
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【病院・役所】
つくばセントラル病院 （1700ｍ 徒歩22分/車4分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市岡見町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩43分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩42分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩73分 |
||
| 販売価格 | 2,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.82m2 | 土地面積 | 181.19m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m、アスファルト舗装、北側、公道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建04543号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台(車種による) 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/11/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇
良き古き時代を大切にした和室！安心感を与えてくれます！日本らしい装飾を置いたり自由に和風テイストを楽しんでみてはいかがですか！？美しい和の佇まいに心惹かれますね！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000947
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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