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新築一戸建て リガーレ　つくば市前野４期

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基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で２８分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
(１号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積307.17m2、建物面積119.44m2
○嬉しい設備仕様浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、シューズインクローク、リネンスペース、間仕切り対応可、駐車場３台（車種による）！
コストコホールセール つくば倉庫店まで車で１６分♪ 世界中の“いいもの”が集まる巨大なショッピング空間。食品から家電まで、驚きの価格とボリュームで毎日の暮らしをもっと豊かにします。
つくばエクスプレス線「研究学園】駅！イーアスつくばやコストコを筆頭にロードサイド店舗が集中するにぎやかな地区です！天気の良い日は列車内からでも、くっきりと筑波山を眺めることが出来ます！
完成予想図(外観)
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
現地外観写真
つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で２８分！LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
前面道路含む現地写真
○嬉しい設備仕様浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、シューズインクローク、リネンスペース、間仕切り対応可、駐車場３台（車種による）！
全体区画図
駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
１号棟
3LDK ／ 3,599万円 ／ 建物 119.44m2 ／ 土地 307.17m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【学校】 つくば市立前野小学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 つくば市立大穂中学校 (1200m 徒歩15分/自転車5分)
【その他】 つくば市立大穂幼稚園 (1490m 徒歩19分/車3分)
【買い物】 ウエルシアつくば大穂店 (2500m 徒歩32分/車5分)
【買い物】 DCMつくば大穂店 (2540m 徒歩32分/車6分)
【病院・役所】 健佑会いちはら病院 (2000m 徒歩25分/車4分)

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更新情報

6日前

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魅力1 ZEH水準×収納充実で快適な暮らし

ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら一年を通して快適に。

浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。
ウォークインクローゼットは衣類や季節物の収納に便利。
たっぷりしまえる住まいで、すっきり暮らせます。

魅力2 学校も買物も身近な暮らしやすい住環境

【学校】
つくば市立前野小学校　徒歩14分（1100m）
つくば市立大穂中学校　徒歩15分（1200m）

【幼稚園・保育園】
いなほ幼稚園　徒歩7分（550m）
つくば市立大穂幼稚園　徒歩19分（1490ｍ）

【買い物】
TAIRAYAつくば大穂店　車5分（2400m）
セブンイレブンつくば篠崎店　徒歩20分（1600m）
ウエルシアつくば大穂店　徒歩32分（2500ｍ）
カワチ薬品つくば大穂店　徒歩35分（2730ｍ）
ファッションセンターしまむら大穂店　徒歩33分（2610ｍ）

【その他】
健佑会いちはら病院　徒歩25分（2000ｍ）
筑波北部公園　徒歩27分（2110ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ベビーカーも靴も丸ごと隠して収納できるシューズインクローク！ 家族が多くても玄関が散らからない大容量スペースです。生活感をシャットアウトし、いつでも美しい住まいの顔を保ちます。
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 3599万円
    建物面積 119.44m2 土地面積 307.17m2

    間取り・区画情報

    リガーレ　つくば市前野４期

    １号棟 ／ 3LDK ／ 119.44m2 ／ 307.17m2 ／ 3599万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 3599万円
    建物面積 119.44m2 土地面積 307.17m2
    備考 ベビーカーも靴も丸ごと隠して収納できるシューズインクローク！ 家族が多くても玄関が散らからない大容量スペースです。生活感をシャットアウトし、いつでも美しい住まいの顔を保ちます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約28.5万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市前野
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 車10km
つくばエクスプレス「つくば」駅 車9.5km
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車11.5km
販売価格 3,599万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 119.44m2 土地面積 307.17m2
間取り 3LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月上旬予定
駐車場 3台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6.2m～6.3m、アスファルト舗装、北東側、公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％ 容積率：200％
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建04340号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法 都市計画法第34条第11号により建築可

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/31 次回更新予定日 2026/11/14
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　上質な間仕切りにより空間を美しく区分でき、用途変更にも優雅に対応します！プライバシーと機能性を兼ね備えた、洗練された住空間を実現します！是非、ご見学お待ちしております！

【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東　悠太伊東　悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000945
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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