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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　土浦市中央２丁目０１期

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嬉しい仕様がたくさん！システムキッチン、対面キッチン、２４時間換気システム、人感センサーライト、床下収納、TVモニター付きインターホン、駐車２台可（車種による）等♪
(１号棟)、価格2999万円、3LDK、土地面積138.28m2、建物面積99.77m2
１号棟 JR常磐線「土浦」駅まで徒歩１０分！ リナージュ時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを！
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！！ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
イオンモール土浦まで車で５分♪ 約160の専門店と「イオン土浦店」を核に、買い物・グルメ・イベントが楽しめる地域密着型の商業施設です。週末のお出かけや日常の買い物にも便利です！
土浦駅の東側には大きな湖畔「霞ヶ浦」が広がり、サイクリングやマリンスポーツを楽しめます。駅の周辺には商業施設もあり、お買い物に便利です。駅前には土浦市役所がございます！
現地外観写真
２号棟/ 家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
現地外観写真
３号棟/ 自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。ここから始まる毎日が、きっと特別な時間になります。
現地外観写真
５号棟/ 鳥の声で目覚める朝。自然と調和した戸建てで、心地よい毎日を暮らしてください！子どもがのびのび育つ環境と、穏やかな日常が両立する街。一度訪れればきっと好きになる！
前面道路含む現地写真
３号棟/ 家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！
前面道路含む現地写真
５号棟/ 空と緑が広がる街で、子どもたちの感性を育む暮らしを始めませんか。便利さと静けさが共存する街。毎日がちょっと特別になる、そんな暮らしがここにあります。
駐車場
３号棟/ 静かな住宅街で安心の子育てを！家族の笑顔があふれる暮らしを始めてみませんか！子ども部屋も確保できるゆとりの間取りです！家族の成長に寄り添う邸宅となっております！
１号棟
3LDK ／ 2,999万円 ／ 建物 99.77m2 ／ 土地 138.28m2
２号棟
4LDK ／ 2,999万円 ／ 建物 99.57m2 ／ 土地 131.15m2
３号棟
4LDK ／ 3,099万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 138.51m2
５号棟
4LDK ／ 3,699万円 ／ 建物 101.84m2 ／ 土地 144.55m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【学校】 土浦市立土浦小学校 (650m 徒歩9分)
【学校】 土浦市立土浦第一中学校 (1000m 徒歩13分/自転車4分)
【その他】 土浦市立認定こども園土浦幼稚園 (1340m 徒歩17分/車3分)
【買い物】 THE　MALL　505 (580m 徒歩8分)
【レジャー】 亀城公園 (550m 徒歩7分)
【病院・役所】 土浦市役所 (880m 徒歩11分/車2分)

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更新情報

7日前

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魅力1 省エネ性能と安心設備が揃う快適住まい

ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる住まいです。

浴室換気乾燥機は雨の日や冬場のお洗濯に便利で、湿気対策にも活躍。24時間換気システムで室内の空気もすっきり保てます。

TVモニター付きインターホン、人感センサー付きライトも備え、防犯面にも配慮。暮らしやすさと安心感を両立した設備が魅力です。

魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏内の住環境

【学校】
土浦市立土浦小学校　徒歩9分（650m）
土浦市立土浦第一中学校　徒歩13分（1000m）

【幼稚園・保育園】
土浦市立認定こども園土浦幼稚園　徒歩17分（1340m）

【買い物】
THE MALL 505　徒歩8分（580m）
ヨークベニマル土浦真鍋店　徒歩8分（600m）
セブンイレブン土浦城北町店　徒歩3分（190m）
カスミ土浦駅前店　徒歩12分（890ｍ）
ケーズデンキ土浦真鍋店　徒歩9分（690ｍ）
ホームセンター山新土浦店　徒歩16分（1220ｍ）

【その他】
土浦市役所　徒歩11分（880ｍ）
野上病院　徒歩4分（250ｍ）
亀城公園　徒歩7分（550ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビング内に階段を設置すれば、夏はリビングの涼しさが２階まで続き、冬は暖かさが２階まで続き、おうち全体が同じ温度で快適な暮らしになりますね！
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 2999万円
    建物面積 99.77m2 土地面積 138.28m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　土浦市中央２丁目０１期

    １号棟 ／ 3LDK ／ 99.77m2 ／ 138.28m2 ／ 2999万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 2999万円
    建物面積 99.77m2 土地面積 138.28m2
    備考 リビング内に階段を設置すれば、夏はリビングの涼しさが２階まで続き、冬は暖かさが２階まで続き、おうち全体が同じ温度で快適な暮らしになりますね！

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  • UP パントリーは、生活感を隠してインテリア性を高められる魅力的な収納スペースです！オープンキッチンでも、パントリーに収納することで見た目がすっきりし、来客時にも安心ですね♪
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 2999万円
    建物面積 99.57m2 土地面積 131.15m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　土浦市中央２丁目０１期

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 99.57m2 ／ 131.15m2 ／ 2999万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 2999万円
    建物面積 99.57m2 土地面積 131.15m2
    備考 パントリーは、生活感を隠してインテリア性を高められる魅力的な収納スペースです！オープンキッチンでも、パントリーに収納することで見た目がすっきりし、来客時にも安心ですね♪

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  • UP 玄関からリビングを通らずにお風呂に行けます。泥だらけになって遊んでくるお子さん、ジョギングから帰ってきたお父さん、散歩をしてきたワンちゃん、お風呂に直行してリビングを汚すことはありません！
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 3099万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 138.51m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　土浦市中央２丁目０１期

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 138.51m2 ／ 3099万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 138.51m2
    備考 玄関からリビングを通らずにお風呂に行けます。泥だらけになって遊んでくるお子さん、ジョギングから帰ってきたお父さん、散歩をしてきたワンちゃん、お風呂に直行してリビングを汚すことはありません！

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  • UP 玄関はおうちの顔です！来客からの第一印象も玄関で決まりますね！急なお客様でも、シューズインクロークへ入れてしまえば慌てることなく自慢の空間になれます！
    ５号棟
    間取り 4LDK
    価格 3699万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 144.55m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　土浦市中央２丁目０１期

    ５号棟 ／ 4LDK ／ 101.84m2 ／ 144.55m2 ／ 3699万円

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    4LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK 価格 3699万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 144.55m2
    備考 玄関はおうちの顔です！来客からの第一印象も玄関で決まりますね！急なお客様でも、シューズインクロークへ入れてしまえば慌てることなく自慢の空間になれます！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約17.4〜19万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県土浦市中央２
交通 JR常磐線「土浦」駅 徒歩10分
JR常磐線「神立」駅 徒歩78分
JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩94分
販売価格 2,999万円～3,699万円

土浦市の価格相場ページ

最多価格帯 2900万円台（2戸）
建物面積 99.36m2～101.84m2 土地面積 131.15m2～144.55m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造サイディング張スレート葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4.5m～15m、アスファルト舗装、南西側、南東側、公道
用途地域 商業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：270％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建02348号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、　1号棟:都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約47平米含む　延床面積にルーフバルコニー約2.89平米含む　2号棟:都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約27平米含む　3号棟:容積率：前面道路幅員制限　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約42平米含む　延床面積にインナーバルコニー約3.31平米含む　5号棟:容積率：前面道路幅員制限　都市再生特別措置法　延床面積にインナーバルコニー部分約1.65平米含む

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/11/02 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　土浦市中央に新しい街並みが誕生！土浦駅徒歩圏内の好立地で、全棟駐車2台完備のゆとりある住環境です。利便性と落ち着きを兼ね備えた新天地で、快適な新生活を始めませんか？

【得意エリア】
茨城県

小薗井　宏季小薗井　宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000942
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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