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新築一戸建て リガーレ 守谷市松ケ丘７期

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１号棟 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
１号棟 つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で４分！LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
(１号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積131.21m2、建物面積104.52m2
１号棟○嬉しい設備仕様システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、食器洗い乾燥機、折り上げ天井、駐車場２台（車種による）！
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
つくばエクスプレス線「守谷」駅！常総線と、つくばエクスプレスが乗り入れ、接続駅となっています！窓ガラスのステンドグラス「日本のふる里 筑波夕照とさくら」の原画・監修は切り絵作家滝平二郎が手掛けました！
完成予想図(外観)
１号棟基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
現地外観写真
１号棟 つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で４分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
前面道路含む現地写真
１号棟 ○嬉しい設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、食器洗い乾燥機、折り上げ天井、駐車場２台（車種による）！
現地外観写真
２号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
前面道路含む現地写真
２号棟 敷地内にゆとりの駐車スペース完備！毎日の車の出し入れもスムーズで安心です！来客時の駐車にも困りません！快適なカーライフをこの家で！
前面道路含む現地写真
２号棟 前面道路が11.9ｍ以上ある戸建ては、車の出し入れがスムーズで、駐車もラクラク。大型車でも安心して利用でき、来客時の対応も快適です！開放感があり暮らしにゆとりが生まれます。
１号棟
4LDK ／ 4,699万円 ／ 建物 104.52m2 ／ 土地 131.21m2
２号棟
3LDK ／ 4,599万円 ／ 建物 101.2m2 ／ 土地 127.87m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【学校】 守谷市立松ケ丘小学校 (850ｍ 徒歩11分)
【学校】 守谷市立けやき台中学校 (400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 イオンタウン守谷 (850ｍ 徒歩11分/ 車2分)
【買い物】 ドラッグスギアクロスモール守谷店 (1460ｍ 徒歩19分/車3分)
【買い物】 ジョイフル本田守谷店 (370ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ニトリ西友楽市守谷店 (900ｍ 徒歩12分/車2分)

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更新情報

5日前

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魅力1 毎日の家事を助ける先進設備が充実

〇ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

〇ビルトイン食洗機で後片付けがラクラク、浴室乾燥機は雨の日のお洗濯にも便利。

〇ウォークインクローゼットやファミリークローク、人感センサーライトなど、収納・暮らしやすさにも配慮した住まいです。

魅力2 学校・買物施設が整う暮らしやすい立地

【学校】
守谷市立松ケ丘小学校　徒歩11分（850m）
守谷市立けやき台中学校　徒歩5分（400m）

【保育園】
アイグラン保育園百合ヶ丘　徒歩20分（1570ｍ）
ふれあいしおどめ保育園　徒歩19分（1460ｍ）

【買い物】
ジャパンミート生鮮館守谷店　徒歩4分（270m）
イオンタウン守谷　徒歩11分（850m）
ジョイフル本田守谷店　徒歩5分（370m）
ファミリーマート守谷鈴塚店　徒歩9分（650ｍ）

【その他】
松ヶ丘公園　徒歩10分（760ｍ）
守谷松ケ丘郵便局　徒歩6分（450ｍ）
三井住友銀行イオンタウン守谷店　徒歩17分（1320ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP つい脱ぎ散らかしたり、雑然と置いてしまうタオルやパジャマ！そんな洗面所にリネンスペースがあります！収納棚が設置されていますので籠やバスケットなどの収納グッズをおいて見せる収納を楽しんでください！
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 4699万円
    建物面積 104.52m2 土地面積 131.21m2

    間取り・区画情報

    リガーレ 守谷市松ケ丘７期

    １号棟 ／ 4LDK ／ 104.52m2 ／ 131.21m2 ／ 4699万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 4699万円
    建物面積 104.52m2 土地面積 131.21m2
    備考 つい脱ぎ散らかしたり、雑然と置いてしまうタオルやパジャマ！そんな洗面所にリネンスペースがあります！収納棚が設置されていますので籠やバスケットなどの収納グッズをおいて見せる収納を楽しんでください！

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  • UP ライフスタイルの変化や子どもの成長など、間取りを変更しなくてはならない場合、間仕切り対応可ですので、４LDKに変更できます。
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 4599万円
    建物面積 101.2m2 土地面積 127.87m2

    間取り・区画情報

    リガーレ 守谷市松ケ丘７期

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 101.2m2 ／ 127.87m2 ／ 4599万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 4599万円
    建物面積 101.2m2 土地面積 127.87m2
    備考 ライフスタイルの変化や子どもの成長など、間取りを変更しなくてはならない場合、間仕切り対応可ですので、４LDKに変更できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約18.1〜18.9万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県守谷市松ケ丘３
交通 つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩20分
関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩21分
関東鉄道常総線「戸頭」駅 徒歩36分
販売価格 4599万円・4699万円

守谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.2m2・104.52m2 土地面積 127.87m2・131.21m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年12月中旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南西側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建03675号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/23 次回更新予定日 2026/11/06
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 洗面所近くにファミリクローク完備！家事動線、生活動線をシンプルにし、スムーズな生活を実現！「洗う・干す・しまう」がその場で完結し、毎日の洗濯ストレスから解放されます！

【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東 悠太伊東 悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000938
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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