新築一戸建て 飯田グループホールディングス 第１土浦市中高津
- 価格
- 3,090万円
- 所在地
- 茨城県土浦市中高津３
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩42分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩61分つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 271.92m2
- 建物面積
- 111.78m2
- 間取り
- 4LDK
0037-618-90102
無料
魅力1 暮らしを支える設備が充実した住まい
〇浴室乾燥機付きで、雨の日や冬場のお洗濯も心強い設備！
換気機能も備え、湿気対策やカビ予防にも役立ちます。
〇ウォークインクローゼットで、衣類や季節物もすっきり収納
家族の荷物が増えても、ゆとりある住空間を保てます。
〇パントリーも備え、食品や日用品のストックに便利
買い置きしやすく、キッチンまわりを整えやすい住まいです。
魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境
【学校】
土浦市立土浦第四中学校 徒歩8分（630m）
土浦市立下高津小学校 徒歩19分（1470m）
【幼稚園・保育園】
天川幼稚園 徒歩7分（490m）
土浦市立天川保育所 徒歩7分（490m）
【買い物】
カスミ高津店 徒歩15分（1190m）
ファミリーマート土浦永国店 徒歩8分（610m）
セブンイレブン土浦中高津店 徒歩11分（820m）
カワチ薬品土浦南店 徒歩9分（720ｍ）
ノジマイオン土浦店 徒歩26分（2070ｍ）
【その他】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター 徒歩24分（1860ｍ）
桜ニュータウン中央公園 徒歩20分（1530ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 111.78m2 土地面積 271.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
土浦市立下高津小学校 （1470m 徒歩19分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
土浦市立土浦第四中学校 （630m 徒歩8分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【買い物】
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店 （1690m 徒歩22分/車で4分）
◎輸入食品、調味料、お菓子、ワイン、スパイスなど、他では見かけ...
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【買い物】
カスミ高津店 （1190m 徒歩15分/車で3分）
◎鮮度・使いやすさを軸にした、生活者に寄り添うスーパー！
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【買い物】
カワチ薬品土浦南店 （720m 徒歩9分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【買い物】
ニトリ土浦店 （1830m 徒歩23分/車で4分）
◎インテリア雑貨から季節用品、価格以上の満足感を求めて♪
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市中高津３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 徒歩42分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩61分 つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.1km |
||
| 販売価格 | 3,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.78m2 | 土地面積 | 271.92m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側、私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01169号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:法第22条区域、絶対高さ制限10m、建物面積にインナーバルコニー約6.21平米とポーチの一部約0.82平米含む、私道の全体面積(407.96平米)は3筆の合算 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/24 | 次回更新予定日 | 2026/11/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 駐車3台可能な戸建ては、来客時や複数台所有でもゆとりある暮らしを実現。趣味の車にも対応でき、家族のライフスタイルに柔軟に寄り添う快適な住まいです。是非、ご見学ください！
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000937
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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